Immobilienangebote - Stadthäuser

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Charmantes, renoviertes Stadthaus mit privaten Innenhöfen im historischen Zentrum von Montepulciano

Dieses charmante Stadthaus liegt im historischen Zentrum von Montepulciano und wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und dem seltenen Privileg von zwei privaten Innenhöfen bietet das Anwesen eine einladende Mischung aus historischem Charakter und modernem Komfort.

Beim Betreten des Hauses über eine ruhige Nebenstraße öffnet sich der unabhängige Zugang zu einem privaten Innenhof. Dieser bezaubernde Außenbereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen und beherbergt auch einen praktischen Technikraum/Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum zweiten privaten Innenhof, der das Wohnerlebnis innen und außen noch verstärkt.
Im Obergeschoss, das über eine interne und eine externe Treppe zu erreichen ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Die Aufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um Funktionalität und Komfort in Einklang zu bringen, mit Räumen, die sowohl intim als auch offen wirken.

Das Anwesen wurde erst kürzlich mit viel Sachverstand renoviert und im September 2023 fertiggestellt. Die Ausstattung respektiert den historischen Charme des Gebäudes und bietet gleichzeitig zeitgemäßen Komfort. Die Versorgungsleitungen sind vollständig angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, die Heizung wird mit Erdgas betrieben, und in allen Haupträumen ist eine Klimaanlage installiert.

Dieses Stadthaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist daher ein idealer Privatwohnsitz oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Vermietungszwecke. In der Nähe einer der Hauptstraßen von Montepulciano gelegen und gleichzeitig in einer ruhigen Wohnumgebung versteckt, bietet es eine beneidenswerte Kombination aus Erreichbarkeit und Ruhe. Die wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und die Lage ist ideal, um die Region zu erkunden. Die zentrale Lage von Montepulciano in der Toskana bietet eine gute Anbindung an die bekanntesten Ausflugsziele der Region.

Entfernungen Pienza 13 km, Cortona 33 km, Montalcino 35 km, Arezzo 53 km, Siena 66 km. Flughäfen: Perugia 75 km, Florenz 129 km, Rom Fiumicino 204 km.