Immobilienangebote - Stadthäuser

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Elegant restauriertes Stadthaus in Pienza mit Panoramaterrasse und Blick auf das Val d'Orcia

Im Herzen des historischen Zentrums von Pienza, eingebettet in die charakteristische Landschaft des Val d'Orcia in der Toskana, bietet dieses schöne Stadthaus die seltene Gelegenheit, eine sorgfältig restaurierte Residenz in einer der beliebtesten Ortschaften der Toskana zu besitzen.

Das Stadthaus wurde zwischen 2015 und 2016 sorgfältig renoviert und besticht durch hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail. Bei der Restaurierung wurden traditionelle toskanische Elemente wie sichtbare Holzbalken und Backsteinbögen bewahrt und gleichzeitig moderne Oberflächen integriert. Die Renovierung erstreckte sich auch auf die Technik und Infrastruktur des Anwesens, wobei die Sanitäranlagen, die Elektrik und die Klimaanlage komplett modernisiert wurden. Eine Hybrid-Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für effizienten Komfort, unterstützt von Mehrschichtrohren und Gebläsekonvektoren.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen, von denen jede eine einzigartige Mischung aus Funktionalität und Eleganz bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein raffinierter Eingangsbereich mit freiliegenden Steinwänden und eindruckvollen Fußböden sowie ein gemütliches Arbeits-/Fernsehzimmer, ein Abstellraum und ein praktisches Badezimmer.
Die erste Etage ist für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über eine helle, offene Küche und einen Wohnbereich. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über die historischen Dächer von Pienza und die dahinter liegende Hügellandschaft, die durch den doppelten Zugang zu einem großen Balkon noch aufgewertet wird. Außerdem gibt es ein geschmackvoll eingerichtetes Bad.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Dusche und Badewanne, während ein begehbarer Kleiderschrank für Komfort und Ordnung sorgt.
Im dritten Stock befindet sich eine 10 m² große, überdachte Terrasse, die das Herzstück des Hauses bildet und sich hervorragend zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine maßgeschneiderte Außenküche, die einen uneingeschränkten Panoramablick über das Val d'Orcia bietet.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen Keller und einen Technikraum mit einer Fläche von insgesamt 22 m².

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Zentrum von Pienza, nur einen kurzen Fußweg von einer Reihe von Geschäften entfernt, darunter charmante Cafés, Kunsthandwerksläden und ausgezeichnete Restaurants. Pienza wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt und ist für seine beeindruckende Renaissance-Architektur bekannt. Die Umgestaltung der Stadt im 15. Jahrhundert ist ein wegweisendes Beispiel für Stadtplanung, bei der künstlerisches und funktionales Design harmonisch miteinander verschmelzen, und macht sie zu einem kulturellen Juwel der Toskana. Die Stadt ist das Tor zum Val d'Orcia, das für seine wunderschöne Landschaft, seine von Zypressen gesäumten Sträßchen und seine Weinberge bekannt ist.

Entfernungen Montepulciano 13 km, Bagno Vignoni (Thermalbäder) 14 km, Autobahn A1 Rom-Florenz 31 km, Cortona und Trasimeno-See 45 km, Siena 63 km.
Flughäfen: Perugia 92 km, Florenz 135 km, Rom Fiumicino 217 km.