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Historisches Natursteinhaus in Saragano mit Garten und Panoramablick im Herzen Umbriens

Eingebettet in die sanften Hügel Umbriens und umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und jahrhundertealter Kulturlandschaft liegt dieses außergewöhnliche Anwesen im mittelalterlichen Borgo von Saragano, einem Ort voller Geschichte, Ruhe und authentischer italienischer Lebensart. Es verbindet den ursprünglichen Charakter eines umbrischen Castello mit dem besonderen Wohngefühl eines stilvoll erhaltenen Natursteinhauses.

Schon beim Betreten offenbart sich die besondere Atmosphäre des Hauses: Massive Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und traditionelle Details erzählen von Jahrhunderten gelebter Geschichte. Großzügige Räume und typische Materialien schaffen eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Fenster und Terrassen bieten einen weiten Blick über die umliegenden Täler und die grüne Hügellandschaft Umbriens.

Vom Haupteingang aus führt eine offene Treppe nach rechts ins Erdgeschoss. Dort befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Garten. Vor der Küche befindet sich eine kleine Terrasse mit wunderschönem Weitblick über die Hügel. Zwei weitere Terrassen mit Sitzbereichen befinden sich vor dem Wohnbereich. Auf dieser Ebene steht ebenfalls ein praktisches Badezimmer zur Verfügung. Vom Haupteingang aus führt eine Treppe nach links in das erste Obergeschoss, wo sich ein weiterer Wohnbereich mit Panorama-Balkon befindet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Besonders eindrucksvoll ist die Außenanlage des Anwesens mit ihren terrassierten Gärten, Natursteinwegen und geschützten Rückzugsorten im Grünen. Die erhöhte Lage innerhalb des Borgo vermittelt Privatsphäre und eröffnet zugleich einen spektakulären Panoramablick über die Landschaft. Es ist ein Ort der Ruhe, an dem Stille und Natur zu einem selten gewordenen Luxus werden. Im Garten befindet sich ein separates Gästehaus mit Wohn-Schlafbereich und Badezimmer. Zwei weitere große Terrassen befinden sich über und neben dem Gästehaus im Garten.

Unter den Gartenterrassen befindet sich eine Garage, weitere Technik- und Stauräume sind in die Mauern der Terrassen integriert.

Das Anwesen liegt im östlichen Teil des historischen Borgo von Saragano, dessen Ursprünge bis in die Römerzeit zurückreichen. Über Jahrhunderte entwickelte sich der Ort zu einer befestigten mittelalterlichen Anlage mit strategischer Bedeutung zwischen Montefalco, Todi und Gualdo Cattaneo. Noch heute prägen steinerne Gassen, alte Mauern und die charakteristische Architektur des 11. und 12. Jahrhunderts das Erscheinungsbild des Dorfes. Saragano gilt als ein verborgenes Juwel Umbriens – ruhig, ursprünglich und fernab des Massentourismus.

Die Geschichte des Ortes ist eng mit der umbrischen Kultur verbunden, insbesondere mit dem Weinbau, der Olivenölproduktion und der traditionsreichen Falknerei des Mittelalters. Die Region ist bekannt für den berühmten Sagrantino-Wein und ihre außergewöhnliche landschaftliche Schönheit. In den klaren Lichtstimmungen Umbriens verändert sich die Umgebung im Rhythmus der Jahreszeiten – von goldenen Sommerabenden bis zu stillen Wintermorgen mit weitem Blick auf die Monti Martani, die als die „Balkone Umbriens“ bezeichnet werden.

Dieses Anwesen eignet sich ideal als exklusiver Rückzugsort, stilvoller Zweitwohnsitz oder charaktervolle Ferienimmobilie im Herzen Umbriens für all jene, die das Authentische suchen und historische Architektur mit zeitloser Eleganz verbinden möchten.

Entfernungen: San Terenziano (alle Einkaufsmöglichkeiten) 5 km, Todi, Montefalco, Bevagna und Marsciano 17 km, Spoleto und Perugia 35 km, Trasimenischer See und Orvieto 50 km, Rom 140 km. Flughäfen: Perugia 36 km, Ancona 140 km, Rom-Fiumicino 176 km, Florenz 201 km.