Immobilienangebote - Stadthäuser

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Historisches Steinhaus mit Garten und Panoramablick, Teil eines Klosters aus dem 13. Jahrhundert

Dieses gut restaurierte Steinhaus zu verkaufen war einst Teil eines Klosters aus dem 13. Jahrhundert und liegt im Zentrum eines mittelalterlichen Weilers in Umbrien.

Das massive Haus wurde 1623 auf römischen Fundamenten erbaut und bietet einen herrlichen Blick auf die schöne umbrische Landschaft. Das Gebäude wurde 1991 komplett restauriert, wobei die ursprünglichen Balkendecken und Terrakotta-Böden, antike Türen, Marmor- und Stein-Details sowie antike Kamine erhalten blieben. Im Jahr 2006 wurde das Anwesen wiederum geschmackvoll modernisiert und bietet allen modernen Komfort.

Der Wohnbereich des ca. 310 m² großen Hauses erstreckt sich über drei Ebenen, die vierte Ebene ist ein beeindruckender Gewölbekeller, der früher als Weinlager diente. Teil der Liegenschaft ist außerdem ein privater Garten mit einem gemauerten Badebecken, von dem man einen herrlichen Panoramablick über die Dächer des Weilers und die Landschaft genießt. Das erste Obergeschoss mit dem Haupteingang bietet eine geräumige Eingangshalle, eine große Küche mit Kamin, ein Esszimmer mit interner Treppe zum Erdgeschoss, ein Wohnzimmer mit Kamin und Außentreppe mit Zugang zum Garten, ein Studio/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die dritte Wohnebene bietet zwei Schlafzimmer (eines davon mit Galerie als begehbarer Kleiderschrank), ein geräumiges Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, sowie ein Studio auf einem Podest mit Dachfenster. Die Wohnebene im Erdgeschoss bietet eine unabhängige Gästewohnung mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und Treppe zum darüber liegenden Stockwerk, ein Badezimmer mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche und einen Lagerraum mit Zugang zum spätrömischen Gewölbekeller. Diese Wohnebene ist zwar mit den anderen Etagen verbunden, kann jedoch auch als separates Gäste-Apartment (ideal zur Vermietung) genutzt werden.

Der kleine Weiler ist in diesem Bereich nur zu Fuß zugänglich, der Parkplatz befindet sich außerhalb der Burgmauern ca. 100 m entfernt. Im Dorf gibt es eine Bar, einen Lebensmittelladen sowie ein Restaurant. Die Stadt Acquasparta ist ca. 5 km entfernt und verfügt über Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen und Restaurants. Die Umgebung ist ideal für kulturelle Ausflüge und Trekking. Gute Restaurants, ausgezeichnete lokale Weine, Pecorino-Käse, hochwertiges Olivenöl - ein Paradies für Feinschmecker.