Immobilienangebote - Stadthäuser

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History meets Design – Einzigartiges Anwesen mit privatem Garten und Terrassen in Castelmuzio

Mitten im historischen Ortskern von Castelmuzio liegt eine Immobilie, die in dieser Form eine absolute Seltenheit ist: ein Haus aus dem 15. Jahrhundert, das von einem renommierten italienischen Architekten mit großer Sensibilität und gestalterischer Klarheit neu interpretiert wurde. Hinter den historischen Mauern verbirgt sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Vergangenheit und Gegenwart auf eindrucksvolle Weise verbindet.

Schon beim Eintreten entsteht das Gefühl, einen besonderen Ort zu betreten. Licht, Raum und Materialien sind präzise aufeinander abgestimmt und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig ruhig, klar und hochwertig wirkt. Historische Elemente wie die charakteristischen Gewölbestrukturen („Volticelle”) und der Kamin treffen auf eine moderne Formensprache und ausgewählte Materialien.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige und zugleich stimmige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss öffnet sich ein atmosphärischer Wohnbereich mit direktem Bezug zur Küche und den Außenflächen. Die separate Wohnküche führt unmittelbar auf die Terrassen und in den Garten – ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der das Leben im Haus prägt. Diese Ebene wird durch ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie praktische Abstellräume ergänzt.

Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Eine großzügige Schlafsuite mit Ankleide, ein vielseitig nutzbares Studio oder zweiter Wohnbereich sowie ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Dusche schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Übliche hinausgeht. Eine offene, moderne Treppe verbindet die Ebenen elegant und unterstreicht die architektonische Klarheit.

Edle Materialien wie Travertin im Erdgeschoss und helle Holzböden im Obergeschoss, kombiniert mit großen Fensterflächen, sorgen für eine lichtdurchflutete, warme und zugleich moderne Wohnstimmung.

Eine absolute Besonderheit ist der Außenbereich: Mitten im authentischen Dorfkern eröffnet sich ein privater Garten mit mediterraner Bepflanzung, schattigen Sitzplätzen und sonnigen Terrassen. Das Highlight des Gartens ist der Namensgeber des Hauses: ein über 70 Jahre alter Birnbaum. Diese großzügige Oase ist eine echte Rarität – ein Ort, an dem sich die toskanische Lebensart unmittelbar und abseits von Touristenströmen erleben lässt.

Castelmuzio selbst gehört zu den Orten, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben. Eingebettet in die sanften Hügel der Crete Senesi und des Val d’Orcia verbindet die Lage Ruhe und Authentizität mit der Nähe zu Pienza, Montepulciano, Montalcino und Siena.

Diese Immobilie ist weit mehr als ein toskanisches Haus. Sie ist ein architektonisches Statement, ein Rückzugsort mit Geschichte und ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen – sei es als Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder werthaltiges Investment in der Toskana.

Entfernungen: Castelmuzio verfügt über einen Lebensmittelladen und ein Restaurant; Pienza 8 km, Montepulciano 20 km, Montalcino 26 km, Cortona und der Trasimenische See 40 km, Siena und Arezzo 50 km, Florenz 109 km. Flughäfen: Perugia 86 km, Florenz 132 km, Rom-Fiumicino 229 km.