Immobilienangebote - Stadthäuser

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Restaurierter Palazzo mit Panorama-Dachterrasse im Piemont mit Potenzial für ein Boutique-Gastgewerbe

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche, historische Residenz mit besonderem Charakter. Sie liegt im Herzen eines charmanten, mittelalterlichen Dorfes im südlichen Piemont und ist von sanften Weinbergen und einer UNESCO-geschützten Landschaft umgeben. Die für ihre Architektur, ihre lebhaften Märkte und ihre Schaumweine bekannte Stadt Asti ist etwa 35 km entfernt.

Das aus dem 17. Jahrhundert stammende Anwesen wurde zwischen 2010 und 2015 sorgfältig restauriert. Es verbindet ein authentisches architektonisches Erbe mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Bei der Renovierung wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail gearbeitet, um die ursprünglichen Steinmauern, die beeindruckenden Gewölbedecken und die großzügigen Fensteröffnungen, die den Blick über die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft freigeben, zu erhalten. Die Gesamtatmosphäre ist elegant und zurückhaltend mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen und gleichzeitig modernen Komfort bieten.

Die Eingangsebene empfängt die Gäste in einem geräumigen Salon, dessen Mittelpunkt ein beeindruckender Kamin bildet, der sofort ein Gefühl von Wärme und Eleganz vermittelt. Dieser Bereich geht nahtlos in einen stilvollen Barbereich über. Ein paar Stufen tiefer befindet sich ein heller Frühstücksraum mit freiliegenden Steinmauern und breiten Panoramafenstern, der eine schöne Aussicht und viel Tageslicht bietet. Auf der unteren Ebene befinden sich mehrere stimmungsvolle Gewölberäume aus Stein, die sich ideal zum Essen oder zur Unterhaltung eignen. Die professionelle Edelstahlküche ist nach hohen Standards voll ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Essbereich sowie Servicetoiletten.
In den oberen Etagen befinden sich sechs elegant eingerichtete Doppelzimmer mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dampfsauna, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Von der großzügigen Dachterrasse aus hat man einen faszinierenden Blick über das Dorf, den historischen Palazzo und den Innenhof. Hier könnte nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen ein Swimmingpool angelegt werden. Zum Anwesen gehören außerdem ein eigener Yoga- oder Massageraum, eine private Wohnung für den Eigentümer, verschiedene Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie zwei Aufzüge, die einen bequemen Übergang zwischen den Etagen ermöglichen.

Das Anwesen wird als Privatresidenz verkauft, eignet sich aufgrund seiner Aufteilung und Ausstattung jedoch auch für eine Nutzung als Boutique-Gästehaus und bietet somit bemerkenswerte Flexibilität in einer der begehrtesten Weinregionen des Piemonts.

Entfernungen: das Dorf bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Acqui Terme 16 km, Asti 35 km, Alba 40 km, das Meer 69 km, Genua 82 km, Turin 92 km. Flughäfen: Genua 80 km, Turin 127 km, Mailand-Linate 159 km, Mailand-Malpensa 172 km.