Immobilienangebote - Stadthäuser

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Romantisches Stadthaus in einem bezaubernden mittelalterlichen Dorf, einem unberührten Juwel im Herzen Umbriens

Romantisches Stadthaus im bezaubernden mittelalterlichen Dorf Poggio Aquilone, einem unberührten Juwel im Herzen Umbriens, wo Geschichte, Authentizität und Komfort in vollkommener Harmonie zusammentreffen.

Das Haus erstreckt sich elegant über drei Etagen und ist direkt an die alte Stadtmauer gebaut, gleich neben dem historischen Stadttor. Mit viel Sorgfalt und Geschmack in den letzten 5 Jahren restauriert, bietet es eine warme und einladende Atmosphäre, in der traditionelle Details auf modernen Wohnkomfort treffen. Die Helligkeit der Räume, dank der Fenster auf zwei Hausseiten, unterstreicht den besonderen Charme und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Leben hier entfaltet sich mit Leichtigkeit: Im Erdgeschoss gehen Küche und Essbereich direkt in einen kleinen Außenbereich über, ideal für Frühstück im Freien oder sommerliche Abendessen. Von hier aus verbindet eine Innentreppe die verschiedenen Ebenen des Hauses. Ein Zwischengeschoss bietet Zugang zum Haupteingang und zum malerischen Dorfplatz, während das erste Obergeschoss das Herz des Hauses offenbart: ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, ergänzt durch ein gemütliches Arbeitszimmer mit Bibliothek sowie ein Gäste-WC. Die oberste Etage ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und bietet drei Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein Bad und eines verfügt über einen Balkon, während das dritte Zimmer über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt.

Zwei Balkone und ein kleiner Außenbereich eröffnen verschiedene Blickwinkel auf das Dorf und die umliegende Landschaft und ermöglichen es, den Rhythmus des umbrischen Lebens zu jeder Jahreszeit zu genießen. Eine nahegelegene Garage bietet sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.

Auch wenn Poggio Aquilone sich seinen ruhigen, zeitlosen Charakter bewahrt hat, bringt eine kleine Bar Geselligkeit ins Dorf, und Lieferwagen, die frisches Brot und andere Produkte verkaufen, kommen mehrmals pro Woche auf die Piazza. Alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Marsciano, nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein seltenes Privileg bereichert das Anwesen zusätzlich: für zusätzliche Gäste können im Umkreis von 100 Metern kostengünstig Ferienwohnungen gemietet werden, die ebenfalls Zugang zu einem schönen Swimmingpool und Gärten bieten.

Dieses Stadthaus eignet sich ideal für alle, die ein authentisches italienisches Refugium suchen, ein Ferienhaus voller Atmosphäre oder eine Basis, um Umbrien und Mittelitalien zu erkunden – und dabei die Ruhe eines wahrhaft traditionellen Dorfes zu genießen.

Entfernungen: Marsciano 7,6 km, Perugia und Todi 30 km, Orvieto 40 km, Rom 150 km, Florenz 170 km. Flughäfen: Perugia 35 km, Rom Ciampino 173 km, Rom Fiumicino 186 km, Florenz 190 km.