Immobilienangebote - Stadthäuser

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Stadthaus mit sieben Schlafzimmern in Castres

Dieses außergewöhnliche französische Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 750 m², von denen ca. 460 m² sorgfältig renoviert wurden, bietet ein großes Potenzial.

Im Herzen eines kleinen Dorfes im Tarn (Occitanie), nicht weit von der Stadt Castres entfernt, genießen Sie die Ruhe einer ruhigen Umgebung ohne Nachbarhäuser und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Flughafen und der Bahnhof von Castres sind nur 5 Minuten entfernt.
Castres, eine historische Stadt im Departement Tarn, profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Lage, umgeben von der Montagne Noire und dem Fluss Agout. Mit ihren Geschäften, Schulen und ihrer freundlichen Atmosphäre bietet sie eine angenehme Lebensqualität und ist gleichzeitig gut an die großen Städte der Region wie Toulouse angebunden.

Diese Immobilie umfasst:
- Ein ca. 300 m² großes Haupthaus mit 5 geräumigen Schlafzimmern, 4 modernen Duschbädern, einem Arbeitszimmer, einem hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Fernsehzimmer.
- Ein separates Appartement von ca. 141 m², erreichbar mit dem Aufzug. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Duschbäder, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und eine schöne Terrasse.
- Im Außenbereich befinden sich ein ca. 225 m² großer Innenhof, eine große Garage und ein renovierungsbedürftiger Gewerbebereich, der viele Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Diese Immobilie hat ein enormes Potential für eine große Familie oder für die Entwicklung einer touristischen Aktivität.

Ausstattung und Merkmale:
- Elektrische Infrarotheizung der neuesten Generation
- Doppelverglasung für optimalen Komfort
- Kürzlich renoviertes Dach
- Glasfaserkabel für eine schnelle Internetverbindung
- Neuwertige Schreinerarbeiten, Elektrik, Isolierung und Anstrich
- Viele historische Elemente wurden erhalten, um den Charme des Hauses zu bewahren

Geschätzte jährliche Energiekosten (Standardverbrauch): zwischen 1.620 € und 2.230 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, indexiert bis 2021, einschließlich Fixkosten).