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Biologischer landwirtschaftlicher Betrieb mit Agriturismo, Restaurant, Weinbergen und Olivenhainen

Zum Verkauf steht dieser professionell bewirtschaftete biologische landwirtschaftliche Betrieb nahe Certaldo in der Provinz Florenz in der Toskana. Das Anwesen befindet sich in den Hügeln mit weitem Panoramablick über Olivenhaine und Weinberge bis zu den Türmen von San Gimignano. Die Gebäude des Anwesens sind Teil eines kleinen Borgo und umfassen den Vermietungsbetrieb mit neun restaurierten Gäste-Appartements mit schönen Sitzplätzen und Terrassen im Freien sowie zwei Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmern, die insgesamt Platz für 30 Feriengäste bieten. Eine großzügige Eigentümerwohnung, ein Restaurantgebäude mit umliegenden Terrassen sowie ein Schwimmbad gehören ebenfalls zum Anwesen. Die zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen (ca. 14,23 ha) teilen sich auf in ca. 7,57 ha biologische Weinberge im Eigentum sowie ca. 2,37 ha gepachtete biologische Weinberge, auf denen Sangiovese, Canaiolo, Trebbiano, Malvasia, Colorino, Montepulciano und Cabernet Sauvignon angebaut werden. Ein Teil der Trauben wird in biologischen IGT Rosso Toscano und IGT Toscano Bianco ausgebaut. Die restlichen Trauben werden zurzeit verkauft. Die eigenen Olivenhaine erstrecken sich auf ca. 7.150 m². Zusätzlich werden weitere Olivenbäume auf ca. 2.900 m² gepachtet. Die gepachteten Weinberge und Olivenhaine werden in Kürze ebenfalls erworben und sind bereits in der Preisvorstellung der Eigentümer berücksichtigt. Der Betrieb wird seit mehreren Jahrzehnten in der Familie geführt und ist, basierend auf den Gewinn- und Verlustrechnungen der vergangenen drei Jahre, in einer erfreulich stabilen betriebswirtschaftlichen Situation. Das im Jahr 2015 hinzugefügte Restaurant trägt bereits positiv zum Gesamtergebnis bei. Die eigene Weinproduktion kann ebenfalls ausgebaut werden. Der Angebotspreis umfasst die Immobilie; sämtliche Einrichtungen, Maschinen und der Wein im Keller sind optional zu erwerben.