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Chianti-Weingut mit Landhaus, Weinkeller und 22 ha Land

Dieses Weingut in den sanften Hügeln des Chianti bietet Ihnen die Möglichkeit, ein authentisches Stück Toskana zu erwerben: ein Landhaus aus Naturstein, ein Weinkeller sowie rund 22 ha fruchtbares Land, umgeben von einer zeitlosen Landschaft.

Die Wohn- und Arbeitsgebäude befinden sich in einwandfreiem Zustand. Das Haupthaus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und verbindet klassische Natursteinarchitektur mit modernem Komfort und einer geschmackvollen Ausstattung. Der Weinkeller befindet sich ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand, wurde kontinuierlich modernisiert und ist vollständig für die Produktion von Bio-Wein ausgestattet.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Obergeschoss, das über einen Portico zugänglich ist, verfügt über zwei großzügige Wohnzimmer – eines davon mit Kamin –, eine einladende Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit einer geräumigen, offenen Küche, einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie ist ideal für Gäste oder Personal.
Auf dieser Ebene befindet sich auch der Arbeitskeller, der mit Edelstahltanks, Holzfässern und Bottichen für die Lagerung, Gärung und Reifung vollständig modernisiert wurde. Hier werden die zertifizierten Bio-Weine des Weinguts – Chianti Classico, IGT Bianco und IGT Rosso – hergestellt und abgefüllt. Ein eigener Verkostungs- und Verkaufsbereich vervollständigt die Anlagen zur Weinproduktion.

Zwei Nebengebäude ergänzen das Anwesen: eines mit 58 m², das derzeit als Garage und Lagerraum genutzt wird, und ein weiteres mit 67 m², das noch renoviert werden kann.

Neben den Weinbergen ist das restliche Land aufgeteilt in Ackerland, Kastanienwälder und einen Olivenhain mit etwa 500 Bäumen.

Die Immobilie ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen und dennoch ruhig gelegen. Sie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen voll funktionsfähigen Bio-Weinbetrieb inmitten einer der faszinierendsten Landschaften des Chianti Senese.

Entfernungen: Gaiole in Chianti 7 km, Radda in Chianti 10 km, Siena 34 km, Arezzo 45 km, Florenz 55 km. Flughäfen: Florenz 77 km, Perugia 132 km, Pisa 138 km, Rom 273 km.