Te koop - Hotels - B&B - Agriturismo

Terug naar overzicht

Agriturismo op een droomlocatie met uitzicht tot aan Siena en Montalcino

Dit historische stenen pand te koop in de buurt van Rapolano Terme in Toscane, dat dateert uit 1040, combineert middeleeuwse charme met moderne efficiëntie. Het is helemaal opgeknapt met hoogwaardige afwerking, is supergoed onderhouden en wordt sinds 2012 gebruikt als agriturismo.

Het hoofdgebouw en het aangrenzende bijgebouw hebben vijf gastenkamers, elk met een eigen badkamer, vloerverwarming en airconditioning. Hoewel het van alle moderne gemakken is voorzien, zorgen de dikke stenen muren het hele jaar door voor een natuurlijke temperatuurregeling. Het gedeelte van de eigenaar heeft een eigen ingang, een ruime woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en directe toegang tot de gastenlounge.

Het gastengedeelte bestaat uit een grote gemeenschappelijke ruimte met originele bogen en een historische open haard, een goed uitgeruste professionele keuken en een overdekt terras dat als eetruimte wordt gebruikt. Een ander terras biedt een prachtig uitzicht op de Crete Senesi. Het zwembad, gemaakt van hars op een natuurlijke kalkbodem, gaat naadloos op in het landschap en versterkt de visuele continuïteit met de glooiende Toscaanse heuvels.

Echt bijzonder is de wellnessruimte met whirlpool, sauna, Turks bad, douche en massageruimte – helemaal klaar voor gebruik.

Voorzieningen omvatten een gebouw van 100 m² met een pellet-/hout-/houtsnipperoven en gasverwarming met warmwatervoorziening, een kelder en een garage.
Het energiesysteem wordt ondersteund door een fotovoltaïsche installatie van 20 kW, een eigen waterput en een regenwateropvangtank.

Het landgoed omvat ongeveer 8 ha grond, waarvan ongeveer 1 ha wijngaard (Merlot en Cabernet), ongeveer 4 ha olijfgaarden en ongeveer 3 ha bos/landbouwgrond.
Het domein ligt in de heuvels rondom Rapolano Terme, in een van de meest karakteristieke landschappen van Toscane, bekend om zijn thermale bronnen, weidse vergezichten en gemakkelijke toegang tot Siena en de Val d'Orcia.

Afstanden: dichtstbijzijnde stad met alle voorzieningen 1,5 km, Rapolano Terme 5 km, Lucignano 18 km, snelweg A1 23 km, Siena 35 km, Cortona, Arezzo en het Trasimenomeer 45 km, Montalcino 39 km, Orvieto 95 km, Firenze 105 km, Rome 195 km. Luchthavens: Perugia 88 km, Firenze 111 km, Rome Ciampino 217 km, Rome Fiumicino 231 km.