Te koop - Hotels - B&B - Agriturismo

Terug naar overzicht

Goed restaurant met 4 appartementen en natuurlijk bronwater 38 km van Firenze

Het restaurant werd in 2010 geopend na een grondige renovatie.

Het gebouw heeft drie verdiepingen:
De kelder (ca. 100 m²) is verdeeld in verschillende ruimtes, waaronder een verwarmingsruimte met een 73 kW houtgestookte verwarmingsinstallatie, een bergruimte voor ca. dertig ton hout, bergruimten, koelkasten en autoclaven.
Op de begane grond (ca. 250 m²) bevindt zich het restaurant met verschillende eetzalen, bar, keuken en dienstruimten en is uitgerust met een alarmsysteem.
De eerste verdieping (ca. 270 m²), inclusief de tussenverdiepingen, is verdeeld in vier appartementen met houten balken.

Tijdens de restauratie werd het dak volledig vernieuwd, waterdicht gemaakt en voorzien van een thermische isolatielaag.
De buitenmuren werden ook aan de binnenkant geïsoleerd met een 6 cm dikke thermische laag en aan de binnenkant voorzien van een laag holle bakstenen en kalk- en cementpleister.

Het pand is omgeven door een perceel van ca. 5.500 m² inclusief een parkeerterrein van ongeveer 2.000 m². Op het voorterrein kunnen een ondergrondse autogarage van ca. 130 m² en twee appartementen worden gebouwd, waarvoor de gemeente al een bouwvergunning heeft afgeleverd en de betreffende taksen zijn betaald. Het is ook mogelijk om een zwembad te bouwen.

Water wordt geleverd door zowel een gemeentelijke waterleiding als een bron (met alle benodigde provinciale vergunningen), waarbij het water wordt opgeslagen in een tank van 25.000 liter. Er zijn ook twee regenwaterputten met een totale capaciteit van 24.000 liter bedoeld om de tuin te besproeien.
Het gebouw beschikt over een afvalwaterzuiveringssysteem met een capaciteit van 20.000 liter.

Alle werkzaamheden zijn professioneel uitgevoerd en in overeenstemming met de veiligheidsvoorschriften voor aardbevingen; de trap naar de eerste verdieping is van staal.

Het restaurant en de bar zijn voorzien van alle moderne apparatuur, machines en meubilair die nodig zijn voor de exploitatie van de zaak.