Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

17e-eeuws landgoed bij Orvieto met wijngaarden, olijfgaard, zwembad en ontwikkelingsmogelijkheden

Dit opmerkelijke landgoed van ca. 13,5 ha ligt in het schilderachtige landschap van Umbrië, op slechts 10 km van de historische stad Orvieto, en biedt een zeldzame kans om een eigendom te bezitten dat rijk is aan geschiedenis, charme en potentieel. Het landgoed ligt op een glooiende heuveltop, heeft een adembenemend panoramisch uitzicht en combineert architectonisch erfgoed met agrarisch gebied, waardoor het een perfect landelijk toevluchtsoord of ontwikkelingsproject is.

Het stenen gebouw, ooit een 17e-eeuws klooster, heeft door de eeuwen heen verschillende transformaties ondergaan. De meest recente renovaties begonnen in 2000, met de toevoeging van een glazen veranda met een keramische kachel in Zweedse stijl in 2022, en de renovatie van het zwembad in 2021. Het pand heeft een mix van prachtig gerenoveerde en onafgewerkte ruimtes, waardoor het ideaal is voor mensen met een op maat gemaakt project. Op dit moment is het geheel verdeeld in zes aparte wooneenheden, elk met een eigen keuken, maar het kan gemakkelijk omgevormd worden tot één grote residentie.
Het hoofdgebouw beslaat ongeveer 735 m², waarvan 360 m² afgewerkte appartementen en nog eens 375 m² onaangeroerd potentieel. In het onafgewerkte gedeelte zijn de oude molen en kelders bewaard gebleven, waar ooit olie en wijn werden geproduceerd. Het landgoed omvat ook een kleine kapel en een reeks agrarische bijgebouwen, die verdere mogelijkheden bieden voor restauratie of uitbreiding.

Omgeven door bloeiende wijngaarden en een biologische olijfgaard produceert het landgoed Chardonnay en Cabernet Franc wijnen, evenals eersteklas biologische olijfolie. Op het terrein vindt u ook een ruime tuin met volwassen bomen en gazons, en een bos.

De historische stad Orvieto, beroemd om zijn prachtige gotische kathedraal en bruisende culturele leven, ligt op slechts een klein eindje rijden en biedt restaurants, winkels en gemakkelijke vervoersverbindingen, terwijl u in de omliggende regio de beroemde Umbrische en Toscaanse landschappen van Italië kunt verkennen.

Of het nu uw droom is om een luxe privéwoning te creëren, een boetiek-wijnmakerij te ontwikkelen of een agrotoeristische activiteit op te zetten, dit landgoed is een veelzijdige mogelijkheid in het hart van Italië.

Afstanden: alle voorzieningen 5 km, Orvieto 10 km, Bolsenameer 31 km, Todi 39 km, Città della Pieve 46 km, Viterbo 60 km, Trasimenomeer 66 km, Perugia 78 km, Cortona 98 km, Tyrreense kust 110 km, Rome 120 km, Firenze 163 km. Luchthavens: Perugia 80 km, Rome Ciampino 137 km, Rome Fiumicino 150 km, Firenze 186 km.