Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Authentiek stenen huis met bijgebouw, garage en zwembad bij Valfabbrica in Umbrië

Deze mooie eigendom te koop is gelegen op een verhoogde positie, tussen de heuvels van monte Serra, met prachtig uitzicht op de Apennijnen en Gubbio.

Het hoofdgebouw is ongeveer 20 jaar geleden gerestaureerd in traditionele Umbrische stijl door uiterst bekwame plaatselijke ambachtslieden.
Het huis heeft twee verdiepingen met op de begane grond een grote hal, een woonkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras, een volledig ingerichte eetkeuken en een gastentoilet. De eerste verdieping is zowel via een interne als een externe trap bereikbaar en bestaat uit een hal, twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Tegenover de keuken bevindt zich de voormalige stal die in de zomer wordt gebruikt als extra kamer. Deze heeft geen verwarming of badkamer.
Verder zijn er een garage met ruimte voor twee auto's en ondergrondse kelder, en een pizza-oven.

Het huis is voorzien van een volledig geautomatiseerd regelsysteem (G.B.S) ook te bedienen vanop afstand of via internet.

Enkele stenen trappen leiden naar het zwembad van 4 x 7 meter met poolhouse dat op een iets hoger niveau ligt. Het zoutwaterzwembad, verwarmd door zonnepanelen, is uitgerust met een tegenstroom zwemsysteem. Een op afstand bedienbare zwembadafdekking voorkomt warmteverlies. Het aangrenzende poolhouse bestaat uit een buitenkeuken, een doucheruimte en een toilet.

Het geheel wordt aangevuld met ongeveer 2,5 hectare grond, waaronder een kleine olijfgaard (ca. 50 bomen), een wijngaard met 80 wijnstokken, een boomgaard, grasland en bos.
Het eigendom, toegankelijk via een toegangshek, is gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg (deels privé), alleen de laatste 30 meter is een grindweg om het oorspronkelijke landelijke karakter niet te verstoren.

Afstanden: dichtstbijzijnde dorp met de meeste voorzieningen 2 km, Assisi 20 km, Gubbio 25 km, Perugia 30 km, Umbertide 50 km, Adriatische kust 95 km, Florence 185 km, Rome 190 km. Vliegvelden: Perugia 25 km, Ancona 90 km, Florence 197 km, 219 km.