Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Charmant landgoed met 4 gebouwen, klein zwembad en olijfgaard nabij Spoleto

Deze aantrekkelijke eigendom is gelegen op een heuvel op slechts 10 minuten van de beroemde stad Spoleto in Umbrië. Het heeft een prachtig panoramisch uitzicht op weelderige, ongerepte groene valleien, velden, bossen en hier en daar wat stenen boerderijen.

Het geheel bestaat uit vier gebouwen: de hoofdvilla, bestaande uit een woongedeelte en twee appartementen met één slaapkamer, een tweede huis dat gerenoveerd moet worden, een grote garage verdeeld in drie gedeeltes en een bijgebouw dat gebruikt wordt voor opslag.

De villa in klassieke stijl is tussen 2012 en 2015 gerenoveerd, waarbij alle nutsvoorzieningen zijn gemoderniseerd. Ze beslaat twee verdiepingen met een woonkamer met open haard, een slaapkamer, een studeerkamer, verschillende opslagruimtes, een wasruimte en 2 badkamers op de begane grond. Verder is er een zomerkeuken en een brood/pizza oven. Op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een interne trap, is er een ruime woonkamer met open haard, een mooie moderne keuken met prachtig uitzicht, een gastentoilet, twee slaapkamers (een met inloopkast) en een grote badkamer met bad en dubbele wastafel.
De twee onafhankelijke appartementen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping, bestaan beide uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een doucheruimte.

De eigendom ligt op wandelafstand van een klein dorp met basisvoorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar, enkel de laatste 400 meter zijn grindweg in goede staat, waarvan 200 meter privéweg. Er zijn volgroeide tuinen met gazons met irrigatiesysteem rond het huis en een mooie pergola met BBQ, evenals ca. 4 ha land met fruitbomen en een olijfgaard (ca. 300 bomen). Er is een klein betonnen zwembad dat momenteel niet wordt gebruikt, maar het zou mogelijk zijn om het bestaande zwembad te veranderen of een nieuw te bouwen, onder voorbehoud van bouwvergunning.

Afstanden: Restaurant, bar, postkantoor, kleine supermarkt en treinstation 1,5 km, Spoleto (alle voorzieningen inclusief ziekenhuis) 8 km, Montefalco 25 km, Trevi 27 km, Bevagna 32 km, Todi 40 km, Spello 42 km, Assisi 51 km, Perugia 72 km, Trasimenomeer 90 km, Rome 117 km, Adriatische kust 134 km, Firenze 217 km. Vliegvelden: Perugia 63 km, Ancona 147 km, Rome 156 km, Firenze 237.