Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Charmante stenen boerderij met panoramisch uitzicht, land & privé zwembad

Deze gerestaureerde, 200 jaar oude stenen boerderij ligt op een schilderachtige heuvel in het hart van Umbrië en biedt een panoramisch uitzicht over weelderige bossen, glooiende zonnebloemvelden en wijngaarden.

Het huis heeft drie verdiepingen en door de heuvelligging gaan binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Het is zorgvuldig gerenoveerd in de jaren 1980 en heeft zijn authentieke karakter behouden met rustieke stenen gevels, handgemaakte terracotta vloeren, zichtbare houten balken en charmante architectonische details zoals bakstenen bogen, een traditionele stenen open haard en ingebouwde muurnissen. Een reeks stenen terrassen en trappen verbindt de verschillende niveaus met elkaar, wat de unieke charme van het huis versterkt en de toegang tot het buitenleven vanaf meerdere punten mogelijk maakt.

Binnen biedt de boerderij een warme en uitnodigende sfeer, met drie karaktervolle slaapkamers, twee zolderkamers die gebruikt worden als extra slaapkamers, twee ingerichte keukens en twee woonkamers, die de perfecte setting creëren voor bijeenkomsten met familie en vrienden. De twee badkamers zijn functioneel en goed onderhouden, terwijl extra serviceruimtes, waaronder een stookruimte en een bergruimte voor hout, het huis nog completer maken. Het huis is verdeeld in twee aparte wooneenheden die met elkaar verbonden zijn door een deur. Dit biedt veel flexibiliteit: het kan gebruikt worden als een ruim familiehuis of als twee onafhankelijke woningen, waardoor het ideaal is voor mensen die in het ene deel willen wonen en het andere deel willen verhuren.
Hoewel het huis perfect bewoonbaar is, zou het profiteren van wat kleine werkzaamheden om het volledig tot zijn recht te laten komen.

De boerderij is uitgerust met een olieverwarmingssysteem met gietijzeren radiatoren, en er is de mogelijkheid om een pellet- of houtketel te integreren voor extra efficiëntie. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler, terwijl de houten ramen, voorzien van klassieke luiken, natuurlijk licht doorlaten in het interieur, terwijl de traditionele esthetiek behouden blijft.

Op het hoogste terras biedt een zwembad van 10 x 5 m een prachtig uitzicht over de vallei. Gelegen tegen de rand van een bos van Italiaanse eiken, garandeert het vervolledigde privacy, met niets anders dan de natuur als achtergrond.

Het huis ligt op slechts een km van een dorp, waar u de belangrijkste voorzieningen kunt vinden, en biedt een gevoel van privacy zonder volledig geïsoleerd te zijn. Een naburig huis, dat het hele jaar door bewoond wordt, biedt de nodige gemoedsrust voor degenen die overwegen om hier slechts af en toe te verblijven. Met de luchthaven van Perugia op minder dan een uur rijden is het gemakkelijk bereikbaar, zodat u altijd gemakkelijk naar deze betoverende hoek van Italië kunt terugkeren.

Afstanden: dichtstbijzijnde dorp met basisvoorzieningen 1 km, Trestina (alle voorzieningen) 9 km, Città di Castello & Umbertide 20 km, Cortona 25 km, Trasimenomeer 30 km, Perugia 55 km. Luchthavens: Perugia 55 km, Firenze 155 km, Bologna 213 km, Rome Fiumicino 250 km.