Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Deel van een charmante boerderij met privé-tuin en olijfgaard nabij Chiusi

In het hart van het Toscaanse landschap, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Chiusi, biedt dit elegante deel van een traditionele boerderij de perfecte balans tussen landelijke charme en alledaags gemak.

Het pand is toegankelijk via een met cipressen omzoomde oprijlaan die meteen sfeerbepalend is, en maakt indruk met zijn fraai bewaard gebleven gevel van natuursteen en baksteen, omringd door een royale en zorgvuldig onderhouden privétuin. Het werd in 2011 gerenoveerd met nauwgezette aandacht voor detail, met behoud van het authentieke karakter - terracotta vloeren, zichtbare balken en warme rustieke texturen - en tegelijkertijd is het voorzien van moderne systemen en hedendaags comfort.

De begane grond verwelkomt u in een lichtovergoten woonkamer met een thermo-open haard en directe toegang tot de tuin, ideaal om het hele jaar door van te genieten. De aangrenzende keuken opent ook naar buiten, waardoor maaltijden in de open lucht vanzelfsprekend worden. Deze verdieping wordt vervolledigd door een badkamer.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap of een externe trap met loggia, vindt u een hoofdslaapkamer die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt, nog drie slaapkamers en twee badkamers.

Naast de woning beschikt het pand over een ruime ondergrondse garage en meer dan 2 ha grond, met een omheinde privétuin, een olijfgaard en landbouwgrond.

Gelegen op de grens van Toscane en Umbrië, biedt de locatie een zeldzame combinatie van rust, toegankelijkheid en aantrekkingskracht het hele jaar door. Of het nu gaat om een permanente woning of een vakantieverblijf, het huis biedt tevens een groot potentieel voor vakantieverhuur, aantrekkelijk voor een internationaal publiek dat aangetrokken wordt door het landschap, de geschiedenis en de gevierde eet- en wijncultuur van de regio.

Afstanden: Chiusi (alle voorzieningen) 1,3 km, Chianciano Terme 12 km, Montepulciano en Castiglione del Lago (Trasimenomeer) 20, Pienza 35 km, Cortona 40 km, Orvieto en Perugia 50 km, Rome 155 km. Luchthavens: Perugia 63 km, Firenze 140 km, Rome Ciampino 174 km, Rome Fiumicino 188 km.