Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Een levend rozenmuseum met een villa, wijngaard en olijfboomgaard in Toscane

Een typisch 19e-eeuws Toscaans landhuis, gelegen te midden van een uitgestrekte rozentuin en omgeven door landbouwgrond met wijngaarden en olijfboomgaarden, in een zacht glooiend landschap aan de rand van de Chianti-streek.

De villa, die al vijf generaties lang door dezelfde familie wordt bewoond, heeft haar historische charme en de authentieke sfeer van een statig landhuis weten te behouden.
Talrijke kamers zijn voorzien van plafonds met fresco's of elegante houten cassetteplafonds, die door zorgvuldig restauratiewerk in hun oorspronkelijke staat zijn hersteld.

De toegang verloopt via de hoofdingang aan de voorgevel, die uitkomt in een ruime hal van waaruit de begane grond zich ontvouwt. Rechts bevindt zich een indrukwekkende representatieve woonkamer die zich onderscheidt door zijn met fresco’s versierde cassetteplafonds, terwijl links een helder en intiem theesalon een meer besloten sfeer biedt. Vervolgens verbindt een centrale gang verschillende ruimtes met elkaar, waaronder een studeerkamer, een bergruimte en de binnentrap naar de bovenverdieping. Vanuit deze overgangsruimte bereikt men ook een kleinere woonkamer met een keuken, die uitkomt op een buitenloggia aan de achterzijde van de villa. Dit gedeelte leidt verder naar het suggestieve gedeelte dat vroeger werd gebruikt voor het bestuderen en catalogiseren van rozen, bestaande uit een kantoor met openslaande deuren naar de achtertuin, een bergruimte, drie ruime kamers die vroeger dienst deden als archief of werkruimte, en een badkamer.
Via de interne trap komt men op de eerste verdieping, waar zich een groots en prachtig bewaard gebleven 19e-eeuws salon bevindt dat toegang geeft tot een panoramisch terras met uitzicht op de rozentuin. Op dit niveau bevinden zich tevens vier met fresco's versierde slaapkamers.

Links van de ontvangstkamer leidt een gang naar een meer besloten en zelfstandig suite-gedeelte, dat bestaat uit een woonkamer met een eigen panoramisch terras, nog drie slaapkamers, twee badkamers en toegang tot de zolder met zijn volledig gerenoveerde dak.

Het park herbergt een belangrijke botanische rozencollectie met wilde rozen, oude en moderne variëteiten, die wordt beschouwd als een van de belangrijkste in Europa en vaak wordt omschreven als een ‘levend rozenmuseum’, evenals eeuwenoude, hoge bomen zoals eiken, steeneiken, lindebomen, paardenkastanjes en een zeldzaam exemplaar van honingboom.

Het landgoed van ongeveer 6 ha omvat ook een productieve wijngaard (Chianti DOCG Colli Aretini) en een olijfboomgaard met ongeveer 600 olijfbomen voor de productie van extra vierge olijfolie van hoge kwaliteit. Hier staan ook vier oude treinwagons die oorspronkelijk waren geplaatst voor educatieve doeleinden voor bezoekers van de rozentuin.

Het landgoed ligt in het hart van een van de meest gerenommeerde wijn- en toeristische regio's van Toscane, met toeristische voorzieningen in de omgeving, waaronder een golfbaan en een kleine luchthaven voor privé-vliegtuigen.

Afstanden: dichtstbijzijnde dorp met voorzieningen 1,5 km, Gaiole in Chianti 15 km, Arezzo 40 km, Siena 42 km, Firenze 48 km. Luchthavens: Firenze 70 km, Perugia 125 km, Bologna 152 km.