Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Elegant landhuis in Umbrië met gastenverblijf, bijgebouwen en verwarmd zwembad nabij Antognolla golf

Op slechts 5 km van Umbertide in Umbrië biedt deze prachtig verbouwde voormalige boerderij te koop een stijlvol landelijk leven, verdeeld over een hoofdwoning, twee bijgebouwen en een garage, allemaal gelegen op een terrein van ongeveer 4.000 m² met aangelegde, omheinde grond.

Het pand combineert tijdloze stenen architectuur met een eigentijds ontwerp en biedt uitzonderlijk comfort, stijl en functionaliteit. De staat van het landgoed is uitstekend, wat een weerspiegeling is van jarenlange zorgvuldige restauratie en onderhoud. Traditionele materialen zoals gerecyclede terracotta en teakhout worden gecombineerd met strakke afwerkingen, grote glazen wanden en ultramoderne systemen, waaronder zonnepanelen, wifi, vloerverwarming en automatische zonwering. Aan elk detail is gedacht om een woning te creëren die zowel authentiek Umbrisch als moeiteloos modern aanvoelt.

Het hoofdgebouw combineert de charme van de oorspronkelijke boerderij met een gelijkvloerse uitbreiding, met plafondhoogtes tot 3,5 m. Het hart van het huis is een ruime, volledig ingerichte keuken met uitzicht op de grote woonkamer en portiek, waar uitschuifbare glazen panelen binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De open woon- en eetkamer heeft een cementharsvloer in zachte tinten en veel natuurlijk licht. Op de begane grond bevinden zich ook een studio of potentiële extra slaapkamer, een privé zitgedeelte met glazen wanden, een gastentoilet, een opslagruimte en een wasruimte met toegang naar buiten. Boven zijn drie slaapkamers (waarvan één met mezzanine), een grote moderne badkamer en een bergruimte die indien gewenst geschikt is voor een tweede badkamer. De lichte houten vloer vervolledigt de bewaard gebleven originele tegels en zorgt voor een subtiele link met het verleden.

Het grotere gastenverblijf, met een aparte toegang via een tweede poort, is onlangs opgeknapt en heeft twee verdiepingen. De bovenverdieping bevat twee slaapkamers, een doucheruimte en een ruime woonkamer met open haard. De volledig uitgeruste keuken komt uit op een overdekte pergola waar u buiten kunt eten. Beneden bevinden zich een studio, een bergruimte en een extra doucheruimte. Traditionele materialen, vliegenramen, een houtgestookte broodoven en een modern warmtepompsysteem zorgen voor zowel comfort als karakter.

Dichter bij het zwembad wordt het kleinere bijgebouw gebruikt als gastensuite/poolhouse met een slaapkamer, doucheruimte, gerecyclede teakhouten vloeren en airconditioning. Indien gewenst zijn er voorinstallaties voor een kitchenette aanwezig. Daaronder bevindt zich een garage van 30 m² met het waterzuiveringssysteem dat alle gebouwen van water voorziet, met een aangrenzende pergola die schaduwrijke parkeergelegenheid biedt.

Buiten wordt het verwarmde zwembad van 10 x 5 m met een elektrische afdekking omgeven door geïrrigeerde gazons, volgroeide bomen en een volledig uitgeruste buitenkeuken met pizzaoven, barbecue en roestvrijstalen werkbladen. Twee waterputten leveren water voor zowel irrigatie als huishoudelijk gebruik, terwijl dubbele elektrische poorten gemakkelijke toegang bieden via een goed onderhouden grindweg van 750 m. Naar het westen heeft u een prachtig uitzicht op de gouden Umbrische zonsondergangen, wat bijdraagt aan de serene sfeer van het pand.

Dit uitzonderlijke eigendom biedt een zeldzame combinatie van historische charme en moderne finesse op een van Umbrië's meest gezochte locaties, makkelijk bereikbaar vanaf Perugia, het Trasimenomeer en de luchthaven.

Afstanden: Umbertide (alle voorzieningen) 5 km, Antognolla Golf 11 km, Perugia, Città di Castello en het Trasimenomeer 30 km, Assisi 45 km. Luchthavens: Perugia 32 km, Ancona 135 km, Firenze 161 km, Bologna 220 km.