Te koop - Landhuizen
Gerestaureerd landgoed met 2 huizen en verwarmd zwembad bij Città di Castello in Umbrië
Genesteld tussen de heuvels van Umbrië, op de grens met Toscane, met Cortona op slechts 35 minuten rijden, ligt dit gerestaureerde huis met prachtig uitzicht, rustig en toch niet afgelegen, want het maakt deel uit van een klein gehucht.
Het te koop aangeboden object bestaat uit twee huizen (waarvan één een voormalige Seccatoio - tabaksschuur) verbonden door een overdekt terras. Beide huizen zijn zelfstandig en de huidige eigenaren hebben in een van de huizen gewoond en het tweede huis verhuurd. Hogerop staan nog twee huizen die geen deel uitmaken van het eigendom en gebruikt worden als vakantiehuisjes.
Het pand is liefdevol gerestaureerd en biedt een hoog wooncomfort, maar met respect voor het authentieke karakter met gebruik van traditionele kastanjehouten balken en plafonds en vloeren van terra cotta, die in de warme zomermaanden lekker koel blijven.
Het vakantiehuis heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond, een moderne eetkeuken en een eetkamer met toegang tot de tuin en een groot terras met zonnescherm, barbecue en prachtig uitzicht over het omringende landschap. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, naar een salon (de voormalige tabakstoren) met zeer hoge plafonds, waardoor deze ruimte zeer licht en luchtig aanvoelt. De kamer geeft toegang tot een prachtig overdekt terras met adembenemend uitzicht. Twee andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer, breiden dit woonniveau uit. Bovendien heeft een van de slaapkamers een eigen terras, ook weer met prachtig uitzicht.
Het privé woonhuis heeft een woonkamer, een eetkeuken met eetkamer, een slaapkamer en een badkamer en een bijkeuken op de benedenverdieping. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping met drie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er nog een kamer (eigenlijk in gebruik als atelier), die zowel via de interne trap als via een buitentrap te bereiken is.
Het perceel strekt zich uit tot in de vallei en het prachtig aangelegde en verwarmde zoutwaterzwembad met zonneterras ligt op een apart niveau, zodat het vanuit beide huizen gemakkelijk te bereiken is. Het gebied rond het zwembad met lavendelbedden en een verscheidenheid aan rozen en struiken waaronder rozemarijn, salie en tijm zorgen voor een typisch mediterrane sfeer.
De rest van het perceel bestaat grotendeels uit het bos dat het landgoed omringt. Door de ligging op een heuvel zijn er prachtige uitzichten op de lager gelegen vallei en de charmante typische heuvels van dit geliefde gebied.
De hoogwaardige renovatie, het hoge wooncomfort, de uitzonderlijk mooie ligging (dicht bij de grens met Toscane) en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden, geven het object een grote aantrekkingskracht.
Afstanden: dichtstbijzijnde dorp met kleine winkel & bar 2 km, Trestina (alle voorzieningen) 10 km, Cortona, Città di Castello en Umbertide 20-25 km, Perugia en Arezzo 53 km, Siena 95 km, Firenze 137 km, Rome 220 km. Vliegvelden: Perugia 55 km, Ancona 145 km, Firenze 155 km, Rome 251 km.