Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Gerestaureerd landhuis met zwembad, gastenverblijf en prachtig uitzicht, op 22 km van het Trasimenomeer

Een elegant landhuis te koop, gelegen midden in het Umbrische landschap, waar tijdloze charme, overvloedig natuurlijk licht en weidse uitzichten worden gecombineerd met volledige privacy.

Het pand is in 2008 zorgvuldig gerestaureerd en heeft zijn authentieke charme behouden dankzij originele architectonische details zoals zichtbare houten balken, terracotta vloeren en prachtig geproportioneerde interieurs, terwijl het tegelijkertijd beschikt over modern comfort en in goede staat verkeert.
Het pand bestaat uit een hoofdwoning, een zelfstandig gastenverblijf en ongeveer 2,7 ha grond, met nog 100 m² aan extra bouwmogelijkheden.

Het hoofdgebouw heeft een uitnodigende en ruime leefruimte, waaronder een heldere zitkamer met een opvallende stenen open haard en directe toegang tot de tuin, en een grote open keuken met een royale eethoek die dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar het terras baadt in natuurlijk licht. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers: de ene is een ruimere suite met een eigen badkamer, voorzien van een ligbad, en een tweede slaapkamer met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, die zowel intern als via een traditionele buitentrap bereikbaar zijn.
Het zelfstandige appartement, dat via een aparte ingang bereikbaar is, biedt extra woonruimte met een zithoek, een kitchenette, een slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gasten of familie.
Een kelderverdieping, die van buitenaf toegankelijk is, biedt praktische voorzieningen, waaronder een wasruimte, een technische ruimte en uitgebreide opslagplaats voor tuin- en zwembadbenodigdheden.

Het pand beschikt over prachtig onderhouden terreinen met gazons, volgroeide bomen en meerdere terrassen die zijn ontworpen voor het buitenleven en het ontvangen van gasten. Het zwembad van 12 x 6 m, compleet met Romeinse trap en verhard zonneterras, bevindt zich beneden het huis, aan het uiteinde van het gazon, op een discrete plek in de tuin. Het uitzicht biedt opmerkelijke privacy, met slechts enkele naburige woningen in de verte zichtbaar, terwijl het panorama zich uitstrekt over glooiende heuvels, bosgebied en een karakteristiek middeleeuws dorpje op een heuveltop in de verte.
Er is ruim parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein.

Afstanden: dichtstbijzijnde plaats met basisvoorzieningen 3 km, Città della Pieve 13 km, Castiglione del Lago 26 km, Perugia 35 km, Cortona en Montepulciano 45 km, Antognolla Golf en Orvieto 50 km, Assisi 55 km, Siena 100 km, Firenze 140 km, Rome 155 km.
Luchthavens: Perugia 45 km, Firenze 160 km, Rome Fiumicino 186 km.