Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Hedendaags Umbrisch meesterwerk: een combinatie van design, luxe en landelijke charme

Dit prachtige landhuis ligt op een besloten maar gunstige locatie in de buurt van het charmante stadje Todi dat op een heuvel gelegen is. Het bestaat uit een hoofdhuis en een stijlvol bijgebouw, omgeven door een prachtig aangelegde tuin en olijfgaard. Het pand combineert een uitzonderlijk ontwerp met functionaliteit en zet een nieuwe standaard voor landelijk wonen.

De architectuur van zowel het hoofdhuis als het bijgebouw wordt gekenmerkt door grote glazen gevels die een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap bieden. De ruimtes binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over, waardoor zowel luxueus comfort als praktisch wonen gegarandeerd is. Hoogwaardige materialen en afwerkingen, waaronder eikehouten vloeren binnen en Ipè Lapacho hardhout buiten, weerspiegelen een streven naar uitmuntendheid. Op maat gemaakte bamboe schuifpanelen zorgen voor schaduw tijdens de warme zomermaanden en voegen een vleugje elegantie toe aan het toch al indrukwekkende ontwerp.

Het hoofdgebouw is zodanig ontworpen dat het zowel geschikt is als gezinswoning als voor het ontvangen van gasten. De bovenverdieping, die gedeeltelijk in de heuvel is geïntegreerd, heeft een open indeling bestaande uit een keuken met bijkeuken, een ruime woon- en eetkamer en een toilet. Een BOFFI-unit met hoogwaardige apparatuur, waaronder een SUB ZERO koelkast en een WOLF oven, geeft de keuken een klassiek maar modern tintje. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een privé daktuin.
Een opvallende open trap met op maat gemaakte leuningen van roestvrij staal leidt naar de benedenverdieping, waar een extra woonruimte veelzijdigheid biedt als speelkamer, kantoor of studio. Op dit niveau bevinden zich drie slaapkamers met en-suite badkamers, en een wasruimte. Alle kamers hebben directe toegang tot de tuin en het zwembad via grote schuifdeuren.

Het bijgebouw, oorspronkelijk ontworpen als kunstenaarsatelier, is een voorbeeld van strak, eigentijds design. Gelegen op een met stenen beklede betonnen basis, harmonieert de witte buitengevel met het omringende groen. De ingang op zwembadniveau komt uit in een grote open ruimte met glazen schuifdeuren en een balkon over de hele breedte, dat een prachtig uitzicht biedt. Een dubbelhoog atrium met minimalistische Schüco raamkozijnen vervaagt de grens tussen binnen en de olijfgaard buiten. Het bijgebouw biedt ook extra ruimtes op de benedenverdieping, die kunnen worden aangepast tot een keuken, woonkamer en badkamers. Er is ook potentieel om het om te vormen tot een gastenverblijf of een luxe spa.

Het grondstuk is toegankelijk is via een private grindweg en beveiligd door een elektrische poort. Een stenen oprit leidt naar de parkeerplaats en een opslagruimte voor tuingereedschap. Het huis ligt aan de hogere kant van het perceel, met daaronder het zwembad als middelpunt. Het zwembad van 6 x 12 m heeft een verwarmd overloopgedeelte dat trapsgewijs overgaat in het hoofdbassin. Een zonneterras met travertijn en een gazebo met buitenkeuken maken deze plek perfect voor ontspanning of entertainment. Een discreet aangelegde kruiden- en groentetuin ligt vlakbij het hoofdgebouw, terwijl de olijfgaard met 65 bomen olie van hoge kwaliteit produceert voor eigen gebruik.

Het pand biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden. Plannen voor een tweede ingang met een oprijlaan met cipressen en een verbindingsgang tussen het hoofdhuis en het bijgebouw kunnen de grandeur van het geheel vergroten. De toevoeging van een meertje of een fotovoltaïsch systeem zou het nog aantrekkelijker kunnen maken, en er is ruimte om een tennis- of padelbaan aan te leggen, onder voorbehoud van goedkeuring.

Todi, een historische stad met Etruskische oorsprong, staat bekend om zijn levendige culturele scène en pittoreske omgeving. De centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van Umbrië en omstreken. Het gebied is rijk aan natuurschoon en historische bezienswaardigheden, met steden als Orvieto, Perugia en Assisi. Wijnliefhebbers zullen de nabijheid van de wijngaarden van Montefalco en Bevagna waarderen, terwijl culturele hoogtepunten zoals het Umbria Jazz Festival en het Spoleto Muziekfestival internationale aandacht trekken. Uitstekende vervoersverbindingen, waaronder een treinstation in Orvieto en een internationale luchthaven in Perugia, bevorderen de bereikbaarheid.

Deze woning blinkt uit door haar architectonische pracht, uitzonderlijke kwaliteit en de naadloze integratie van modern wonen in een tijdloze landelijke omgeving. Het is niet zomaar een huis, maar een investering in een levensstijl die verfijning, privacy en comfort in evenwicht brengt.

Afstanden: restaurant 2.5 km, Todi (alle voorzieningen) 10 km, Orvieto 30 km, Montefalco & Bevagna 31 km, Perugia 51 km, Spoleto 53 km, Trasimenomeer 62 km, Rome 120 km. Luchthavens: Perugia 54 km, Rome Fiumicino 149 km, Ancona 157 km, Firenze 203 km.