Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Historisch landhuis met bijgebouw en verwarmd zwembad op 36 km van Firenze

Het landgoed werd voor het eerst bij naam genoemd in 1427, zoals te lezen is in een boek van het Archivio dello Stato.
Door de rustige ligging met een prachtig uitzicht op de Arno vallei, wijn- en olijfgaarden, heeft het landgoed de eigenaren veel prikkels gegeven voor artistieke activiteiten. Als men echter wil, kan men zich van hieruit snel verplaatsen naar de drukte van de nabijgelegen stad met al zijn winkelmogelijkheden, station, snelweg en de luchthaven van Firenze.

Een met cipressen omzoomde oprijlaan leidt naar het huis, de privé-oprijlaan eindigt hier.

De beslissing van de huidige eigenaren om het huis destijds te kopen is uiteindelijk ingegeven door de hellende ligging van het huis, aangezien het mogelijk is om op elke verdieping naar buiten te lopen en zich dan in een tuin en/of op een van de vier terrassen of loggia's te bevinden.

Het huis strekt zich uit over drie niveaus. De hoofdingang op de begane grond is via een loggia in een grote keuken met centraal werkblok, van waaruit men links een bijkeuken betreedt, een paar treden lager rechts een knusse ruimte met open haard en rechtdoor een doorgangskamer. Van hieruit heeft men rechtdoor toegang tot een grote slaapkamer met badkamer, een aangrenzende kamer en een L-vormige loggia met toegang tot de tuin en rechts via een trap naar de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping is er een voorkamer met toegang tot een grote woonkamer met balkon en toegang tot de tuin, een slaapkamer, een loggia, nog een slaapkamer met badkamer en een trap naar de 2e verdieping.
Op de 2e verdieping bevinden zich twee slaapkamers met badkamer en een loggia met toegang tot de tuin.

Het hoofdgebouw wordt verwarmd door een nieuw eco-olie verwarmingssysteem en is uitgerust met een nieuw airconditioningsysteem.

Een aparte toegangsweg leidt naar de dependance boven het hoofdhuis met keuken-woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Het huisje wordt verwarmd door centrale verwarming met LPG-tank.

Aan het einde van de oprit staan twee bijgebouwen die gebruikt worden als carport en bergruimte.

Voor het huis ligt een groot terras met een prachtig uitzicht, vanwaar een stenen trap leidt naar een lager gelegen terras met een zwembad.
Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp.

De woning is uitgerust met zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen.
Er zijn tanks met een capaciteit van 100.000 liter regenwater voor het besproeien van de tuin.
Er is een buitenbarbecue bij beide huizen.
De badkamers zijn nieuw.

Van de ca. 16 ha grond is ca. 4 ha bebouwd met olijfgaarden voor de productie van uitstekende extra vergine olijfolie, de rest is bos.
Het grootste deel van het terrein is omheind.

Afstanden: Figline Valdarno 8 km, Firenze 36 km.