Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Historische residentie op een idyllische locatie in de Umbrische heuvels op 15 minuten van Perugia

De unieke locatie van deze prachtige te koop staande familiewoning, op slechts 12 km van Perugia, garandeert rust op lange termijn. Slechts een kleine biologische wijngaard scheidt het van de meest prestigieuze renaissanceresidentie van Umbrië, La Villa del Colle del Cardinale bij Perugia, en vanwege het belang van de Villa en het park en de botanische tuinen - naast de natuurpracht - is het omliggende gebied beschermd tegen verdere ontwikkeling.

Het huis dateert eigenlijk van vóór de Villa. Het werd begin 1500 gebouwd als onderdeel van een Augustijner klooster en veel van de originele elementen (de open haarden, bogen, prachtige balken en terracotta vloeren) zijn bewaard gebleven door de opeenvolgende eigenaars van dit zeer bijzondere pand. Het huis ligt op een heuvel omringd door wijngaarden, velden, olijfbomen en bossen. De grote tuin is aangelegd op verschillende niveaus en heeft een verscheidenheid aan volgroeide bomen, waaronder eiken, magnolia's, pijnbomen, lindebomen, pruimenbomen, vijgenbomen, appelbomen en walnootbomen. Onder de bomen groeien truffels. Het aangrenzende veld, dat ook bij het eigendom hoort, ziet er prachtig uit wanneer het ingezaaid is met een zee van zonnebloemen, maar kan ook beplant worden met wijnstokken of olijven. Het is ook de perfecte plek om een zwembad te bouwen.

Het gezellige en uitnodigende huis heeft drie niveaus. De begane grond, oorspronkelijk de wijnkelders, is nu een groot, onafhankelijk, prachtig verbouwd appartement met twee slaapkamers dat erg populair is op zowel vakantieverhuur- als woningruilsites. De twee bovenste verdiepingen zijn de familiewoning. Deze bestaat uit twee grote woonkamers, twee eetkamers, keuken, muziekkamer, studeerkamer, wasruimte, kelder, linnenkamer, drie badkamers, een gastentoilet en zeven slaapkamers. Het huis heeft een erfgoedstatus, maar dit geldt alleen voor de buitenkant van het gebouw. Het interieur kan gemakkelijk worden aangepast aan de wensen van een toekomstige eigenaar.

Het oorspronkelijke klooster werd gebouwd rond een 12e-eeuwse wachttoren, die nu deel uitmaakt van het naburige pand. Een gemeenschappelijke binnenplaats met een prachtige middeleeuwse boog en een eeuwenoude waterput verdeelt de twee oorspronkelijke kloostervleugels, die in verschillende richtingen kijken en volledig onafhankelijk van elkaar zijn. De toegang tot het hoofdgebouw is niet via deze binnenplaats. De huidige eigenaars hebben het feit dat ze buren hebben altijd eerder als een voordeel dan als een probleem ervaren. Dit prachtige huis, gelegen halverwege de bruisende hoofdstad van Umbrië, Perugia, en het Trasimenomeer, een oase van rust aan de Toscaanse grens, is, zoals het altijd is geweest, een vredige haven in de Umbrische heuvels.

Bezienswaardigheden in de buurt:
- De Villa del Colle del Cardinale: Oorspronkelijk de zomerresidentie van kardinaal Fulvio della Corgna, de villa is open voor het publiek in het weekend en op aanvraag of voor speciale evenementen zoals concerten, tuinbeurzen etc.
- Antognolla Golf: Deze spectaculaire 18-holes golfbaan is ontworpen door de beroemde Robert Trent Jones Junior en staat bekend als een van de beste in Italië en ligt op slechts 9 km van het huis.
- Marana manege: In de heuvels achter het huis - lessen voor beginners en trektochten voor experts.
- Wijnproeven: Het huis ligt in het D.O.C. gebied dat bekend staat als Colli del Trasimeno en veel lokale wijngaarden zijn open voor het publiek.
- Trasimenomeer: Het op drie na grootste meer van Italië. Bekend om de prachtige omliggende dorpjes, eilanden, watersporten, geweldige restaurants en de vele festivals. Mogelijke activiteiten zijn zeilen, kajakken, windsurfen, vissen, boottochten, zwemmen en fietsen. Er loopt een fietspad van bijna 60 km rondom het meer.
- Perugia: De hoofdstad van Umbrië, beroemd om zijn Etruskische en middeleeuwse monumenten en fascinerende geschiedenis, het bruisende studentenleven rond de twee universiteiten (een daarvan is de Universiteit voor Buitenlanders. De oudste en meest prestigieuze instelling in Italië voor het onderwijs van de Italiaanse taal en cultuur), adembenemende uitzichten vanaf de stadsmuren en de vele festivals, waaronder Umbria Jazz en Eurochocolate.
- Assisi: Geboorteplaats van Sint Franciscus. Deze prachtige stad, die op de Werelderfgoedlijst staat, ligt op slechts 40 minuten van het huis.
- Het Monte Subasio Park - boven Assisi. Ga paragliden, wandelen, mountainbiken, paardrijden en geniet van enkele van de mooiste vergezichten in heel Umbrië.

Het huis is voorzien van milieubescherming, een onafhankelijke flat, een eigen parkeerplaats, elektriciteit, eigen bronwater, internet, centrale verwarming, 3 open haarden, twee barbecues, twee gastanks, een grote tuin, een veld - en een plaatselijk dorp met een goed bevoorrade supermarkt en een uitstekende bar.

Afstanden: alle voorzieningen 2 km, 5 sterren Trent Jones golfbaan (Antognolla) 9 km, historisch centrum van Perugia 12 km, Trasimenomeer 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 41 km, Firenze 135 km, Rome 180 km. Luchthavens: Perugia 25 km, Ancona 135 km, Florence 160 km, Rome 220 km.