Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

In het hart van de Chianti: prachtige 15e-eeuwse villa met zwembad

Deze prachtige 15e-eeuwse villa, gelegen in de glooiende heuvels van de Chianti streek op slechts 30 minuten van Firenze, biedt een unieke mix van geschiedenis, elegantie en modern comfort. Met een zwembad, olijfgaard en wijngaard, belichaamt het landgoed de charme van het Toscaanse landschap.

Het pand is oorspronkelijk gebouwd rond een 12e-eeuwse wachttoren en is zorgvuldig gerestaureerd waarbij het Renaissance-karakter is geaccentueerd. In 2010 werd een grote renovatie uitgevoerd om de historische kenmerken te benadrukken, met verfijnde afwerkingen zoals terracotta en marmeren vloeren, zichtbare houten balken en pietra serena stenen details. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele residentie die haar authenticiteit behoudt.

De villa heeft vier verdiepingen. De hoofdwoning, die de begane grond en eerste verdieping beslaat, heeft twee ingangen. De ene leidt naar een foyer met een trap en een gastenbadkamer, evenals een kleine conciërgewoning met een woonkamer, slaapkamer en badkamer. De andere ingang komt uit in de grote woonkamer met een tv-kamer, theesalon en eetkamer die toegang geeft tot een overdekte loggia met prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Een ruime keuken met open haard en een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, buitentrap en een lift, heeft een studeerkamer, een indrukwekkend salon met open haard en toegang tot een terras van 45 m². Het slaapgedeelte bestaat uit een master suite met een mezzanine kleedkamer en en-suite badkamer, een tweede tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer, en een extra woonkamer die kan worden omgebouwd tot nog een slaapkamer met badkamer.
De tweede verdieping bevat twee onafhankelijke gastenappartementen. Het eerste heeft een woon/eetkamer, een keuken met toegang tot een gedeelde panoramische loggia, een slaapkamer met een en-suite badkamer, en een tweede slaapkamer met een eigen mezzanine badkamer. Het tweede appartement bestaat uit een woonkamer met open haard, een kitchenette, een eetkamer met toegang tot de loggia, twee slaapkamers, een badkamer en een derde slaapkamer met een badkamer op de mezzanine.
Het souterrain bestaat uit twee ruimtes die gebruikt worden als wijnkelder, een wasruimte, een dienstbadkamer en een garage van 128 m².

Een bijgebouw, op korte afstand van de hoofdvilla, bevat een fitnessruimte, kleedkamers, een proeflokaal, een gastenbadkamer, bergruimtes en een ruimte voor de opslag van landbouwmateriaal.

Het landgoed beslaat meer dan 4 hectare, zacht glooiend vanaf de villa naar het omringende landschap. Een Italiaanse tuin van 4.000 m², versierd met een fontein, draagt bij aan de charme van het landgoed. Een zwembad van 14 x 7 m met een solariumgedeelte wordt omringd door palmbomen en mediterrane planten. De olijfgaard, met 900 bomen, produceert tot 1.000 liter extra vergine olijfolie, terwijl de wijngaard, geclassificeerd in het Chianti Classico gebied, tot 8.000 flessen wijn per jaar oplevert.

Afstanden: dichtstbijzijnde dorp met alle voorzieningen 1 km, San Casciano in Val di Pesa 6 km, Greve in Chianti 11 km, Florence & Castellina in Chianti 23 km, Siena 50 km, Pisa 80 km.
Luchthavens: Florence 38 km, Pisa 80 km, Bologna 120 km.