Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Landhuis met eigen bron aan het einde van wereld in Toscane

Dit karakteristieke landhuis, gelegen op een verhoogde locatie in het zuiden van Toscane en met een weids uitzicht dat reikt tot aan het eiland Elba, combineert traditionele charme met een flexibele indeling en doordachte buitenruimtes.

Het pand is tussen 2005 en 2010 zorgvuldig gerenoveerd in authentieke Toscaanse stijl, volledig in overeenstemming met de bouwvoorschriften, waaronder normen voor seismische veiligheid en energie-efficiëntie, met als resultaat een harmonieuze combinatie van traditioneel karakter en modern comfort.

De bovenverdieping, die vanaf grondniveau toegankelijk is, komt uit op een overdekt terras met twee onafhankelijke ingangen die naar afzonderlijke wooneenheden leiden. Het grotere appartement op het oosten beschikt over een open keuken/eetkamer/woonkamer met in het midden een karakteristieke houtkachel, een slaapkamer, een bijkeuken, een badkamer en een interne trap die naar het lagere niveau leidt.
Het kleinere appartement op het westen bestaat uit een woonkeuken, een slaapkamer en een badkamer; dankzij een tijdelijk gesloten deuropening kunnen beide wooneenheden desgewenst eenvoudig worden samengevoegd tot één grotere woning.

Op de benedenverdieping bevindt zich aan de westzijde een zelfstandig appartement met keuken en eethoek, een badkamer en een ruime gecombineerde woon-/slaapkamer, waar het slaapgedeelte met kruisgewelf visueel wordt afgebakend door een stenen boog en gescheiden door een gordijn. De oostzijde bestaat uit twee onderling verbonden ruimtes die momenteel worden gebruikt als bergruimte en werkplaats, maar die kunnen worden omgebouwd tot een extra wooneenheid of ter uitbreiding van het bestaande appartement. Op dit niveau bevinden zich ook een kelder en een tussenruimte met een interne trap die naar het grotere appartement op de bovenverdieping leidt.

Een bijgebouw beschikt over een badkamer en een ruimte die oorspronkelijk bedoeld was als sauna, naast een technische ruimte waarin de installaties voor het zwembad en de watervoorziening zijn ondergebracht.

Een lager gelegen overkapping dient als opslagruimte voor landbouwgereedschap en brandhout.

De buitenruimtes zijn ontworpen met het oog op ontspanning en functionaliteit, met een barbecueplaats, een jeu-de-boulesbaan en een zwembad van 18 m², dit alles op een terrein van 28 ha dat bestaat uit 1,5 ha olijfboomgaard, 1 ha fruitboomgaard, 1 ha kurkeiken, open weiden en 20 ha bos. Het landgoed is bereikbaar via een onverharde landweg van 1,5 km, wat het gevoel van afzondering en de natuurlijke omgeving nog versterkt.

Afstanden: dichtstbijzijnde voorzieningen 10 km, Pomarance 27 km, Tyrreense kust 40 km, Piombino 47 km, Volterra 50 km, Siena en Grosseto 80 km. Luchthavens: Pisa 98 km, Firenze 120 km, Rome Fiumicino 250 km.