Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Maremma landgoed met wijngaard, olijfboomgaard en zwembad

Dit Toscaanse landgoed te koop, gelegen op een verhoogde locatie met weidse uitzichten richting Grosseto en de Argentario, bestaat uit een gerenoveerde stenen boerderij, een zelfstandig gastenappartement en uitgestrekte landbouwgrond.

Het hoofdgebouw (ca. 360 m²) is in de jaren negentig grondig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige afwerkingen en het traditionele Toscaanse karakter zorgvuldig behouden is gebleven. Het interieur heeft de charme van de oorspronkelijke architectuur behouden en biedt tegelijkertijd royale en functionele ruimtes, verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond leidt een overdekt terras naar een hal die de inbouwkeuken, de eetkamer en de ruime woonkamer met open haard verbindt, samen met een verglaasde veranda, een kamer die als studeerkamer wordt gebruikt en een badkamer. De veranda komt direct uit op het zwembad, dat zo is gepositioneerd dat optimaal kan worden genoten van de panoramische omgeving en het uitzicht op de zonsondergang. De boven- en benedenverdiepingen zijn zowel via de binnentrap als via een goederenlift bereikbaar.

De eerste verdieping bestaat uit een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, drie verdere slaapkamers en een extra badkamer. Een vijfde slaapkamer met eigen badkamer bevindt zich op hetzelfde niveau, maar heeft een aparte toegang via een buitentrap.

De kelderverdieping biedt een scala aan extra functionele ruimtes, waaronder een sauna, een wasruimte, een grote open ruimte, een voorraadkelder en twee nutsruimtes.

Het gastenappartement van circa 60 m² beschikt over een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ernaast bevindt zich een opslaggebouw van circa 80 m², dat tevens als garage kan dienen. Een verder bijgebouw (circa 150 m²) vervolledigt het geheel en biedt ruimte voor de opslag van landbouwmachines.

Het zwembad van 12 x 4 m ligt naast de boerderij en biedt een weids uitzicht over het omringende landschap, met bijzonder indrukwekkende zonsondergangen.

Het landgoed strekt zich uit over circa 27 ha, bestaande uit 1,5 ha wijngaard beplant met Morellino di Scansano-druiven, ongeveer 9 ha olijfboomgaard met zo’n 2.000 productieve olijfbomen, terwijl de resterende grond uit akkerland bestaat.

Afstanden: Scansano 6 km, Grosseto en de Tyrreense kust 26 km, Orbetello 35 km, Rome 170 km. Luchthavens: Rome Fiumicino 170 km, Pisa en Firenze 182 km, Rome Ciampino 191 km.