Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Moderne charme ontmoet traditie: zwembad, olijfgaard en sereniteit, op slechts 15 km van Orvieto

Dit moderne huis bevindt zich op slechts 15 km van de betoverende Umbrische stad Orvieto en heeft een prachtige ligging op een heuvel met panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. Het huis telt twee verdiepingen en combineert hedendaagse elementen met accenten van de traditionele Umbrische architectuur, zoals zichtbare houten balken, een groot overdekt terras en een unieke binnenplaats met 'impluvium'.

Door de heuvelligging hebben beide verdiepingen van het huis directe toegang van buitenaf. De bovenverdieping is toegankelijk via de binnenplaats en heeft een open ontwerp met een ruime woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken met royale bergruimte. De woonkamer heeft een opmerkelijke stalen open haard en baadt in het natuurlijke licht door de vele raamdeuren die naar de tuin leiden. Deze verdieping heeft twee slaapkamers en een kleinere derde kamer die momenteel als eenpersoonskamer wordt gebruikt. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer en toegang tot de tuin. Extra ruimtes zijn onder andere een tweede badkamer, een wasruimte/voorraadkamer en een bergruimte. De badkamers zijn afgewerkt met met hars beklede muren en modern beslag, waarvan er één zowel een bad als een douche heeft.
De onlangs gerenoveerde benedenverdieping wordt gebruikt als onafhankelijk gastenappartement met eetkeuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Een breed, overdekt terras loopt over de lengte van het huis en biedt een rustige omgeving om van het buitengewone uitzicht te genieten. Het zwembad van 15 x 4 meter ligt in een onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin met irrigatiesysteem en regenwateropvang. De olijfgaard (ca. 185 bomen) wordt lokaal beheerd, waarbij de eigenaars 20% van de geoogste olie ontvangen - 83 liter in 2022.

Het eigendom heeft goede verbindingen, met snelle treinverbindingen van Orvieto naar Rome in slechts een uur, en ruime parkeergelegenheid bij het station van Orvieto. Orvieto zelf is rijk aan culturele en artistieke attracties, waaronder fresco's van Signorelli in de kathedraal en een internationaal geprezen jazzfestival met Nieuwjaar. Het huis ligt op comfortabele rijafstand van andere Umbrische hoogtepunten zoals Perugia, Assisi, Todi en Spoleto, evenals fascinerende Etruskische steden zoals Pitigliano, Tuscania, Tarquinia, Sorano, Sovana en Amelia. Hoewel niet in de buurt van de zee, ligt het pand dicht bij de prachtige meren van Bolsena en Trasimenomeer, ideaal om te zwemmen en te zeilen. In de winter kunt u skiën op Monte Amiata, en de nabijgelegen tuinen van Bomarzo en Villa Lante in Viterbo bieden extra bezienswaardigheden.

Afstanden: Orvieto & A1 snelweg 15 km, Bolsena (meer) 35 km, Todi 45 km, Trasimenomeer 55 km, Perugia 65 km, Cortona 75 km, Rome 125 km, Firenze is 150 km.
Luchthavens: Perugia 86 km, Rome Fiumicino 156 km, Firenze 173 km.