Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Prachtig landgoed met twee schitterend gerestaureerde landhuizen, twee zwembaden, olijfgaard en uitzicht op Assisi

Dit markante te koop staande landgoed ligt in het groene hart van Umbrië, omringd door wijn- en olijfgaarden en met een adembenemend panoramisch uitzicht tot aan Assisi, de geboorteplaats van Franciscus.

Het landgoed bestaat uit twee landhuizen, een groter (ca. 430 m²) met apart gasten-/personeelsverblijf, het tweede (ca. 230 m²) verdeeld in een hoofdappartement en twee kleine gastenappartementen, elk met een eigen ingang. Beide huizen zijn omgeven door een privétuin, elk met een eigen zwembad.
De huizen zijn zorgvuldig gerestaureerd met behoud van originele details zoals zichtbare stenen muren, terracotta vloeren en kastanjehouten balken.

Het eerste huis heeft twee verdiepingen met op de begane grond een ruime salon met stenen muren en indrukwekkende bakstenen bogen die de verschillende delen van deze grootse ruimte met elkaar verbinden. Er zijn terracotta vloeren, balkenplafonds en een grote centrale open haard. De kamer geeft toegang tot een grote eetkeuken met een centraal eiland, die uitkomt op een overdekt eetterras. Verder zijn er een suite met slaapkamer, studeerkamer en ensuite badkamer en een studeerkamer (gebruikt als slaapkamer) met badkamer en een technische ruimte. Op de begane grond is ook een apart appartement voor gasten of personeel, bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
De eerste verdieping is bereikbaar via zowel een interne als externe trap en bestaat uit een grote woonkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras en twee slaapkamers met ensuite badkamers. Er is ook een kleine keuken met aangrenzende badkamer die vroeger een slaapkamer was en gemakkelijk weer kan worden omgebouwd.

Het tweede huis is verdeeld in drie appartementen. Het eerste appartement bestaat op de begane grond uit een hal die over de hele lengte van het huis loopt en alle kamers met elkaar verbindt. De vier grote ramen zorgen voor lichte en zonnige ruimtes. Verder zijn er een keuken met bijkeuken, een eetkamer, een zitkamer en een slaapkamer. Elke kamer heeft toegang tot een badkamer en heeft een mezzanine niveau met loungeruimte, kantoorruimte of inloopkast. Een kleine privé fitnessruimte bevindt zich onder het terras aan de voorkant van het huis en kijkt uit over het zwembad.
De andere twee appartementen zijn kleiner en bestaan elk uit een woonkamer met keukenhoek, een slaapkamer en een badkamer.

Het eigendom is toegankelijk via een met cipressen omzoomde privé-oprijlaan vanaf een geasfalteerde weg en beschikt over ruime parkeergelegenheid, waaronder een schaduwrijke carport die plaats biedt aan vier auto's. Het staat op een terrein van ongeveer 5,4 ha met circa 400 olijfbomen. De weelderige tuinen omringen de twee zwembaden en omvatten een buitenbadmintonveld, een vrijstaande serre die een elegante leesruimte vormt, een klein bijgebouw dat gebruikt wordt als wasruimte en kleedkamer/kantoor en een prachtige BBQ-zone ideaal om buiten te eten.

Afstanden: dichtstbijzijnde stad met alle voorzieningen 4 km, Cannara (beroemd om zijn Festa della Cipolla) 7 km, Assisi 13 km, Perugia 25 km, Spoleto 50 km, het meer van Trasimeno (stranden en watersportfaciliteiten) 45 km, Antognolla Golf 50 km, Cortona 72 km, Adriatische kust 127 km, Rome 165 km, Firenze 170 km. Luchthavens: Perugia 18 km, Ancona 124 km, Firenze 191 km, Rome Fiumicino 196 km.