Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Prestigieuze en elegante 17e eeuwse villa met uitzicht op Arezzo

Deze uitzonderlijke villa ligt op een van de schilderachtige heuvels rondom Arezzo en combineert historische charme met verfijnd architectonisch ontwerp. Het pand is zorgvuldig gerestaureerd door de eigenaar, een veelgeprezen architect met een passie voor kunst en antiek, en heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden terwijl het modern comfort biedt. De villa wordt omringd door een privépark en biedt een adembenemend uitzicht op de stad en de glooiende heuvels die de inspiratiebron vormden voor Piero della Francesca.

De drie verdiepingen tellende villa, met charmante, met blauwe regen overdekte galerij, wordt gedefinieerd door het elegante terras en de grote trap, die leidt naar een reeks zorgvuldig ontworpen interieurs. Op de begane grond bevindt zich onder de trap een biljartkamer met open haard en WC, die naadloos overgaat in een grote eetruimte die perfect is voor feesten en met toegang tot een opmerkelijke wijnkelder met een antieke 17e-eeuwse wijnpers en een technische ruimte. Dit niveau bevat ook een aparte massageruimte met een sauna en bad, en een ruime woonkamer met een opvallende rondboog en open haard, een keuken met gewelfde plafonds en een eetkamer.

De eerste verdieping, die zowel van binnen als van buiten toegankelijk is, omvat een heldere en ruime woonkamer met een open haard, cassetteplafonds en directe toegang tot het panoramische terras. Een eetkamer met een plafond met fresco's en handgeschilderde antieke schuifdeuren, een keuken met een open haard en toegang tot de tuin, en een verfijnde studeerkamer met een 15e-eeuwse open haard en ingebouwde antieke boekenkast met een Siciliaans marmeren rand, vervolledigen dit niveau. Er is ook een entree met een interne trap naar de tweede verdieping en een lagere kamer, evenals een apart appartement voor het personeel. Het appartement bestaat uit een strijkkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, met een eigen discrete toegang vanaf de achterkant van de villa.

Op de tweede verdieping bevinden zich zes elegant ontworpen slaapkamers, waarvan er vier een eigen badkamer hebben, plus een extra gedeelde badkamer. Elke kamer is voorzien van inbouwkasten of gedeeltelijk inloopbare, op maat gemaakte houten kasten. Op de vloeren liggen handgemaakte terracotta tegels of massieve walnoot of eiken planken, terwijl de badkamers versierd zijn met handgeschilderde Siciliaanse tegels en majolica. De master suite is bijzonder opmerkelijk, met een weelderige Carrara marmeren badkamer met een unieke wastafel en een antiek Siciliaans half-reliëf.

Overal in de villa benadrukken kostbare meubels en decoratieve elementen, waaronder originele open haarden, bogen, nissen, terracotta en houten vloeren, trappen en majolica uit Faenza, de artistieke en historische betekenis van de villa. Alle binnendeuren van de villa zijn voorzien van waardevolle historische op maat gemaakte deuren en deurkozijnen.

Het eigendom omvat ook een olijfgaard, twee kleine bijgebouwen (ongeveer 39 m² en 36 m²), en een ruime garage van ongeveer 69 m² met ruimte voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen (mits aanvraag bouwvergunning) om het landgoed nog aantrekkelijker te maken.

Afstanden: alle voorzieningen 2 km, Castiglion Fiorentino 18 km, Cortona 30 km, Sansepolcro 36 km, Città di Castello 38 km, Trasimenomeer en Montepulciano 50 km, Siena 70 km, Firenze 75 km.
Luchthavens: Perugia 90 km, Firenze 98 km, Pisa 159 km, Bologna 180 km, Rome Fiumicino 244 km.