Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Privé gelegen romantisch landhuis met zwembad op 70 km van Rome

Dit landhuis, gebouwd in 1995, ligt in een rustige en panoramische omgeving, 70 km ten noorden van Rome. Het biedt privacy zonder directe buren in harmonie met zijn natuurlijke omgeving.

Het huis met twee verdiepingen, vier slaapkamers en drie badkamers, is zorgvuldig ontworpen om traditionele charme te combineren met moderne functionaliteit. Warme tinten, houten balken en terracotta vloeren zorgen voor een gezellige en karaktervolle sfeer in het hele huis, dat met zorg is onderhouden.
Op de begane grond leidt een ruime hal naar de belangrijkste woonvertrekken. Aan de rechterkant is er een ruime woonkamer met een open haard en twee indrukwekkende glazen draaikiepramen die toegang geven tot de eetkamer. Aan de linkerkant leidt een korte gang naar twee slaapkamers, een badkamer, een bijkeuken en een trap naar de bovenverdieping. De volledig ingerichte eetkeuken met open haard, die recht vooruit ligt, opent naar de bovengenoemde eetkamer en vormt het hart van het huis. Grenzend aan de keuken kan een aparte wooneenheid worden gecreëerd door een tussendeur te sluiten. Deze extra eenheid bestaat uit een keuken, een badkamer en een woonkamer met slaapkamer op de galerij, en biedt optimale privacy voor gasten of familieleden. Op de begane grond bevindt zich ook een uitbouw voor het beheer van de zonnetechnologiesystemen.
De bovenverdieping bestaat uit een woonkamer met een studiogedeelte, een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer met bad.

De buitenruimtes zijn al even indrukwekkend en ontworpen voor ontspanning en vermaak. Een riant terras van ongeveer 43 m² bevat een gemetselde zomerkeuken met kasten, een gootsteen, voldoende werkoppervlakken en een houtoven onder een pergola met wijnranken. Onder het terras is een ruimte die momenteel dienst doet als werkplaats. Boven het huis ligt een groot zoutwaterzwembad (15 x 3,5 m) met zonneterras en een gemetselde buitendouche, een rustige omgeving met een adembenemend panoramisch uitzicht. Een automatisch irrigatiesysteem zorgt ervoor dat het gazon rondom het zwembad goed onderhouden wordt.

De aangelegde tuinen hebben een gevarieerd aanbod van volgroeide bomen, waaronder 120 olijfbomen, fruitbomen, een walnotenboom, een citrustuin, een verscheidenheid aan rozen en sierplanten, en een moestuin. De noordelijke grens van het landgoed wordt begrensd door een charmant beekje, wat de natuurlijke uitstraling versterkt. Tot de extra voorzieningen behoren een bowlingbaan en verschillende houten terrassen, perfect voor ontspanning en vrije tijd.

Een natuurlijke privéweg van ongeveer 300 meter leidt naar de toegangspoort van het landgoed. Het eigendom is zeer geschikt voor het houden van dieren, met een paardenstal met rijbak en een stalling met ongeveer 2.000 m² omheind weiland, dat momenteel gebruikt wordt voor alpaca's.

Met zijn idyllische locatie, veelzijdige indeling en prachtig aangelegde terrein is dit een uitzonderlijke woning voor mensen die op zoek zijn naar een verfijnde en rustige levensstijl.

Afstanden: dichtstbijzijnde dorp met alle voorzieningen 4 km, Narni 19 km, Terni 35 km, Rome 75 km, luchthaven Rome Fiumicino 102 km.