Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Ruime eigendom met 10 slaapkamers en 2 zwembaden in Valdichiana

De eigenaar had deze grote boerderij meer dan 20 jaar geleden gekocht om zijn droom te kunnen waarmaken: toeristen ontvangen en hen in zijn gastronomisch restaurant verwennen met de fijne landbouwproducten van het platteland. Deze Podere (zoals agrarische gebouwen in Toscane worden genoemd) werd aan het eind van de 19e eeuw gebouwd door een rijke familie. Zij noemden het "Podere la Fonte" omdat een bron in de buurt de inwoners in een straal van enkele kilometers van water voorzag en een nabijgelegen meer voedde, dat de boeren diende voor irrigatie en de trekvogels voor verfrissing op hun lange trektochten.

Sinds de tijd van de Etrusken was de Val di Chiana een rijk en dichtbevolkt gebied. Etruskische inscripties zijn nog steeds te zien op de stenen waarmee dit gebouw is gebouwd. De Romeinen bouwden hier prachtige villa's, die tevens rijke boerderijen waren. Om redenen die nog steeds niet helemaal duidelijk zijn, werd een groot deel van het gebied in de Middeleeuwen permanent overstroomd, waardoor het voor de bewoners onmogelijk werd om te blijven. Zo ontstonden de dorpen op de hoogten rond de vallei. De Val di Chiana bleef echter een belangrijke waterweg die het meer van Chiusi met de Arno verbond. De straatnamen van het gebied getuigen van dit oude gebruik, zo heet de privéweg die langs het landgoed loopt nog steeds Via di Porto, omdat een paar honderd meter verderop een brede watervlakte herinnert aan het bestaan van een aanlegplaats. Leonardo da Vinci, die lange tijd in de omgeving van Arezzo woonde, tekende een beroemde kaart van de Chiana-vallei met de namen van de plaatsen.

Het was de verlichte groothertog Leopold die de ingenieur Fossombroni opdracht gaf zijn landerijen definitief droog te leggen door de waterstroom dwars door grote stukken land te stoppen door middel van dammen. Op die manier werd de grond afgezet, en waar voorheen alleen moerasland was, ontstond vruchtbare landbouwgrond, waar vandaag tomaten, aardbeien, artisjokken, olijven, wijn, hazelnoten en geneeskrachtige kruiden worden geteeld.

De boerderij werd verdeeld in twee gebieden: Een voor het beroemde Chianina vee en een voor de boeren die het land bewerkten. Vandaag de dag zijn deze twee delen - nu perfect gerestaureerd - nog duidelijk zichtbaar. Het linker, zuidelijke deel (ca. 350 m²) is nu in gebruik als woonhuis en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond een grote moderne keuken met grote openslaande deuren, woonkamer met open haard, bibliotheek, badkamer met douche en sauna, berging, was- en technische ruimte; op de verdieping een suite met woonkamer, slaapkamer en badkamer alsmede drie slaapkamers en een badkamer.

Het noordelijke deel van het gebouw (ca. 650 m²) aan de rechterkant wordt momenteel verhuurd aan vakantiegasten. Hier bevinden zich op de begane grond een zeer professionele keuken (de exploitatie van het restaurant is tijdelijk opgeschort, maar kan te allen tijde worden hervat), een koelruimte, een wijnkelder, gastentoiletten en restaurantruimten, die ook als vergaderruimten of dergelijke kunnen worden gebruikt. Op de 1e verdieping is er een grote woonkamer met open haard, 5 gastenkamers elk met badkamer, een keuken met badkamer, die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, en een gastenbadkamer, en op de 2e verdieping is er een appartement met woonkeuken, slaapkamer en badkamer.

In het ca. 0,5 ha grote park liggen twee zwembaden, een voor privé gebruik en een grotere voor de gasten.

Afstanden: restaurant 3,5 km, dichtstbijzijnde stad met alle voorzieningen 6 km, Castiglion Fiorentino 9 km, Cortona 15 km, Arezzo en het Trasimenomeer 25 km, Siena en Perugia 55 km, Firenze 88 km, Tyrreense kust 135 km, Adriatische kust 156 km, Rome 180 km. Luchthavens: Perugia 71 km, Firenze 110 km, Pisa 171 km, Ancona 179 km, Rome 219 km.