Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Rustig gelegen nieuwbouwwoning energieklasse A1 ten zuiden van Alba in de Langhe

Het landhuis met grote kamers ligt op een rustige locatie tussen wijnranken, hazelnoten en bossen.

Het pand werd volledig herbouwd, omdat het onmogelijk was de oude constrcutie te behouden wat betreft de moderne bouw- en isolatienormen. Het gebouw, dat in 2011 werd voltooid, staat op rotsachtige grond, waardoor het niet mogelijk was een kelder te bouwen. Daarom werd bij de nieuwbouw het hele huis volledig van onderen geïsoleerd, zodat zowel in de winter als in de zomer een gelijkmatige, aangename en gezonde kamertemperatuur in het huis heerst. Alle buitenmuren zijn gebouwd met 2 lagen isolatie.

Het hele huis wordt verwarmd met gas en heeft een compleet vloerverwarmingssysteem, dat wordt ondersteund door een groot zonnesysteem. Voor de overgangsperiodes zorgt een Zweedse houtkachel voor gezellige warmte in de woon/eetkamer.
Energieklasse A1!

Internettoegang via satelliet van het bedrijf Sky DSL.

Men komt het huis binnen op de begane grond via een inkomhal met gastentoilet. Rechts bevindt zich een ruime woonkamer met houtkachel en royale keuken en verder een comfortabel overdekt terras waar men 's zomers het grootste deel van de dag doorbrengt. Links van de inkomhal leidt een gang naar een zeer grote slaapkamer en vandaar naar een badkamer, badlandschap zou een betere omschrijving zijn. De begane grond wordt vervolledigd door een bergruimte die toegankelijk is vanuit de woonkamer en een technische ruimte die van buitenaf toegankelijk is.

Vanaf het verhoogde terrein aan de achterzijde zijn op de bovenverdieping twee appartementen met één slaapkamer beschikbaar, elk met een eigen ingang.

Ten zuiden van het huis bevindt zich een afdak van 38 m² dat als carport gebruikt wordt.

Toegang via een 1,7 km lange natuurlijke weg.

Afstanden: dichtstbijzijnde stad met de meeste voorzieningen 3,8 km, Alba 15 km, Acqui Terme 42 km, Alessandria 65 km, Cuneo en Ligurische kust 70 km, Turijn 75 km, Genua 115 km, Milaan 155 km.
Luchthavens: Genua 107 km, Turijn 109 km, Milaan Linate 181 km, Milaan Malpensa 193 km.