Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Stenen boerderij met 2 slaapkamers in de Val d'Orcia

Dit stenen landhuis, gelegen nabij Montalcino, biedt een authentieke Toscaanse woonervaring. Het ligt op een voortreffelijke locatie, omgeven door de schilderachtige heuvels van de Val d'Orcia en de Crete Senesi. Het pand heeft een adembenemend panoramisch uitzicht en combineert naadloos rustieke charme met moderne voorzieningen. De huis maakt deel uit van een exclusief wooncomplex met zeven onafhankelijke stenen boerderijen, elk met een eigen tuin.

Het huis is zorgvuldig ontworpen om comfort en stijl te maximaliseren. Het woongedeelte op de begane grond is helder en ruim, en heeft een panoramische loggia van 18 m² die uitkijkt op de privétuin. Een hal en een servicebadkamer vervolledigen dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer.

Het landhuis wordt momenteel gerenoveerd en zal volgens de planning in juni 2025 voltooid zijn. Het renovatieplan is erop gericht om de natuurlijke schoonheid van de omgeving te behouden en tegelijkertijd het comfort te bieden dat verwacht wordt van een exclusieve woning. De afwerkingen en materialen zijn zorgvuldig gekozen in harmonie met de esthetiek van de streek.

Er zijn ook plannen voor een carport met een fotovoltaïsch systeem. Daarnaast hebben kopers de optie om de buitenruimte verder te verbeteren met een solarium, pergola en jacuzzi. Deze voorzieningen zijn niet bij de verkoopprijs inbegrepen, maar kunnen worden gerealiseerd met de hulp van gespecialiseerde partners voor tuinaanleg en binneninrichting.

Het pand is uitgerust met ultramoderne voorzieningen, zoals een hoogefficiënt air-split warmtepompsysteem voor zowel verwarming als koeling, en een warmtepompboiler voor sanitair warm water. Het huis is aangesloten op de openbare waterleiding, aangevuld met een reservoir voor regenwateropvang voor milieuvriendelijk waterbeheer.

Het huis biedt veelzijdige mogelijkheden, waardoor het ideaal is als hoofdverblijfplaats, als rustig vakantiehuis of als lucratieve aanvulling op de toeristische verhuurmarkt. Dankzij de toplocatie in de buurt van iconische Toscaanse bestemmingen is het gemakkelijk te bereiken en zijn er veel attracties in de buurt. Bekende Brunello wijnkelders, charmante agrotoeristische plekjes en goede restaurants liggen op slechts een steenworp afstand.

Afstanden: dichtstbijzijnde stad met alle voorzieningen 4 km, San Quirico d'Orcia 11 km, Montalcino 12 km, thermale baden van Bagno di Vignoni 16 km, Pienza 20 km, Montepulciano 34 km, Siena 40 km.
Luchthavens: Perugia 100 km, Firenze 115 km, Pisa 158 km, Rome Fiumicino 240 km.