Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Stenen landhuis met zwembad en een adembenemend 360° panorama op 25 km van de zee

Dit landbouwbedrijf te koop, bestaande uit een landhuis, een bijgebouw en een zwembad, ligt in de heuvels tussen Capalbio en Manciano in het zuiden van Toscane en is omgeven door een betoverend landschap van olijf- en wijngaarden.

Het stenen landhuis is volledig herbouwd met respect voor de Toscaanse traditie en met toevoeging van hedendaags comfort. Het resultaat is een zeer licht en luchtig huis, met grote ramen die uitkijken op het schilderachtige omringende landschap.

Het huis heeft twee verdiepingen met op de begane grond een open woon/eetkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras en pergola met prachtig uitzicht, een keuken, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot een overdekt terras) met voorkamers en ensuite badkamers, een charmant rond gastentoilet en een technische ruimte.

Een unieke ronde trap leidt naar de eerste verdieping, naar een grote open ruimte van 80 m² die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer met badkamer, woon- en tv-kamer, met toegang tot twee terrassen. De kamer kan comfortabel tot drie tweepersoonsbedden herbergen.

Er is vloerverwarming met pelletketel, airconditioning in het hele huis met koude en warme luchtpompen met elektriciteit, en gasflessen om te koken.

Er is een groot terras rondom het huis met een panoramisch zwembad van 8 x 4 meter. Het bijgebouw (90 m²) ligt op ongeveer 25 meter van het huis.
Het eigendom is een agrarisch bedrijf dat olijfolie produceert. Er is in totaal 6,5 hectare grond met 1.300 olijfbomen. Indien nodig zou de eigenaar zich er na de verkoop verder over kunnen ontfermen.

Vanuit Capalbio is het pand bereikbaar via een goed onderhouden grindweg van ongeveer 600 meter, Manciano (7,5 km - alle voorzieningen) is bereikbaar via een binnenweg van ongeveer 5 km onverharde weg.

Afstanden: Manciano 7,5 km, Capalbio 18 km, Saturnia 23 km, Tyrrheense kust 25 km, Orbetello 35 km, Grosseto 50 km, Rome 130 km, luchthaven Rome 135 km.