Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Te renoveren boerderij op een prachtige locatie op 25 km van Siena

Gelegen in het hart van de Crete Senesi biedt dit bijzondere landgoed een unieke kans om een traditioneel Toscaans landhuis te bezitten en te restaureren, met een adembenemend uitzicht over een van de meest iconische landschappen van Italië. Het geheel is omringd door 36 hectare glooiend agrarisch land en straalt een tijdloze charme uit – de ideale basis voor een privéverblijf of een kleinschalig toeristisch project.

Het eigendom bestaat uit vier gebouwen, waaronder een karakteristieke woning met twee verdiepingen (A), waar vroeger op de begane grond stallen waren en daarboven woonruimtes. Dit hoofdgebouw biedt veel potentieel om te worden omgebouwd tot een ruime woning of meerdere appartementen, terwijl de authentieke architectuur behouden blijft. Daarnaast is er een gelijkvloerse schuur (B), die perfect kan worden omgebouwd tot gastenverblijf, atelier of werkruimte, evenals twee grote ruïnes (C+D) die zijn gedocumenteerd in het historische ‘Catasto Leopoldo’ en die moeten worden herbouwd in overeenstemming met deze richtlijnen.

De bruto vloeroppervlakte (d.w.z. inclusief muren) van de gebouwen:
Gebouw A, twee verdiepingen: 560 m²
Schuur B, gelijkvloers: 86 m²
Ruïne C, gelijkvloers: 96 m² (er zijn geen plattegronden voor ruïnes C + D; deze zullen pas tijdens een restauratieproject worden gemaakt)
Ruïne D, twee verdiepingen: 339 m²
Totaal: 1.081 m²

Het landgoed ligt op een rustige en afgeschermde locatie, met weidse uitzichten over het kenmerkende heuvellandschap van de Crete Senesi, met schitterende zonsondergangen. Hoewel het geheel landelijk gelegen is, bevindt het zich toch op slechts 30 km van de historische stad Siena, met haar rijke cultuur, gastronomie en voorzieningen – een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Dit is een zeldzame kans om nieuw leven te blazen in een klassiek Toscaans landgoed, omringd door natuur en doordrenkt van het erfgoed van een van de meest beroemde regio's van Italië.
Afstanden: dichtstbijzijnde stad met alle voorzieningen 3,5 km, Siena 25 km, autosnelweg A1 30 km, Cortona, Arezzo en het Trasimenomeer 50 km, Perugia 85 km, Firenze 93 km, Rome 200 km. Luchthavens: Perugia 95 km, Florence 100 km, Pisa 142 km, Rome Fiumicino 237 km.