Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Twee landgoederen met vijf bronnen, 100 ha land, hoog gelegen in de buurt van Florence

Dit uitzonderlijke landgoed ligt op een plateau in de Pratomagno, op 40 km van Firenze. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit over de Valdarno tot aan de heuvels van de Chianti.

De ware luxe van dit authentieke landgoed, gelegen op 800 meter boven zeeniveau met zijn pittoreske en rustieke gebouwen, schuilt in de absolute onafhankelijkheid te midden van ongerepte natuur, compleet met een eigen watervoorziening op een terrein van 100 ha.

De vijf bronnen, die een overvloedige (!) watertoevoer bieden, voeden niet alleen een meer vol vissen en een cirkelvormig zwembad, maar zorgen ook voor de drinkwatervoorziening van het lager gelegen dorp.

Het landgoed, dat als agriturismo wordt geëxploiteerd, bestaat uit twee grote, onafhankelijke rustieke landhuizen, elk met een eigen toegangsweg en bijgebouwen.

De eerste groep huizen biedt ca. 900 m² woon- en gebruiksruimte en bestaat uit een groot rustiek huis, een bijgebouw met een appartement met twee verdiepingen en een eigen tuin, evenals een bijgebouw dat wordt gebruikt voor opslag. Het bouwvolume van een ruïne van ca. 340 m² kan worden benut voor de bouw van extra woonruimte.

U komt het hoofdgebouw op de begane grond binnen in een hal met een rustieke stenen vloer en een houtgestookte oven. Aan de rechterkant ligt een ruime eetkamer – de voormalige stal – die eveneens is voorzien van de originele natuurstenen vloer. Aan de linkerkant bevindt zich een gang die leidt naar een professionele keuken, een kantoor, een badkamer en een bergruimte. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich twee gastenappartementen bevinden met in totaal 4 slaapkamers en 3 kleine badkamers. Twee andere appartementen hebben een aparte ingang van buitenaf.

Het tweede complex ligt op ongeveer 600 m afstand en bestaat uit een rustiek landhuis (ca. 630 m²) met een groot eigenaarsappartement, 3 andere appartementen en werkruimtes met koelcellen voor de producten van de agriturismo. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen.

De verwarming gebeurt via een propaangassysteem, aangevuld met houtkachels die worden gestookt met hout van het eigen terrein.

De toegang verloopt via een 5 km lange landweg, waarvan de laatste kilometer onverhard is.

Het pand is bij uitstek geschikt als privéverblijf en als rendabele investering voor de voortzetting of verdere ontwikkeling van een toeristisch bedrijf.

Afstanden: Castelfranco di Sopra 6 km, Firenze 41 km, Arezzo 50 km, Siena 70 km.
Luchthavens: Firenze 60 km, Pisa 125 km, Perugia 132 km, Rome 247 km.