Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Uitzonderlijk landhuis met binnenzwembad en wijnkelder op slechts 10 km van Toulouse

Zoals u al snel aan de foto's kunt zien, is dit een uitzonderlijke eigendom! Het royaal gerenoveerde landhuis uit de 18e eeuw heeft een totale oppervlakte van 864 m², d.w.z. 582 m² in 10 kamers voor het hoofdgebouw + een afzonderlijk appartement van 64 m² + bijgebouwen van 218 m², een overdekt zwembad, een garage, een wijnkelder en een zomerkeuken. Het geheel is omgeven door een 5700 m² groot omheind park met een statig bomenbestand.
De inrichting is van hoge kwaliteit en veel authentieke details zijn bewaard gebleven.
Het eigendom is gelegen in Labège, een gemeente in het departement Haute-Garonne in de regio Occitanie, op slechts 27 minuten van Toulouse en dicht bij alle voorzieningen. Een ideale geografische ligging!


Indeling van het hoofdgebouw :
Op de begane grond :
Inkomhal met zandstenen vloer
Eetkamer
Hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met broodoven
Berging met wasruimte
Stookruimte
WC
Woonkamer met open haard, Victoriaanse zuilen, airconditioning
verwarmd binnenzwembad

Eerste verdieping:
Ontspanningsruimte met sauna, spa, stoombad, WC, douche en kasten.
Fitnessruimte
Kantoor
Slaapkamer nr.1 met doucheruimte
Trap
Empire kantoor
WC met wastafel

2e verdieping:
Badkamer, WC
Slaapkamer nr. 2 met open haard
slaapkamer nr. 3 met doucheruimte
slaapkamer nr. 4 met kleedkamer

3e verdieping:
Zolder

Bijgebouwen:
Stallen van 60 m² met boxen + vloer (bergruimten 82 m²) Mogelijkheid om in een appartement te veranderen.
Werkplaats
Carport
Houtschuur
Hondenkennel

Onafhankelijk appartement op de bovenverdieping van 64 m²:
Ingang op de begane grond
Keuken en eetkamer
Slaapkamer
Badkamer met douche,
WC
airconditioning.

Buitenruimtes:
5.731 m² aangelegd park met volgroeide bomen.
Fontein
Wijnkelder
Garage
Zomerkeuken
Tuinhuis

Voorzieningen: Dubbele beglazing, mooie historische elementen, centrale verwarming op gas, airconditioning, alarmsysteem binnen/buiten, dak in goede staat (dakpannen met haken).
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik tussen € 7.770 en € 10.580 (tarief op 01/01/2021).

Afstanden: Voorzieningen en vrije tijd (winkelcentrum, restaurants, bars, bioscoop, ...) 8 minuten, luchthaven Toulouse-Blagnac 27 minuten.