Te koop - Stadshuizen

Terug naar overzicht

Smaakvol gerestaureerd Toscaans dorpshuis te koop met tuin en panoramisch uitzicht

Deze gerestaureerde stadswoning met privétuin te koop ligt dicht bij het historische centrum van een van de mooiste steden tussen Siena en Arezzo, met verreikend uitzicht over de Valdichiana naar het zuiden. Het huis ligt op slechts twee minuten lopen van de oude stad met restaurants, cafés en winkels.

De restauratiewerkzaamheden werden voltooid in 2013, een proces dat twee jaar in beslag nam. Tijdens deze werkzaamheden werden beide verdiepingen gestript, werden alle muren en de gewelfde plafonds geconsolideerd en werden een moderne binnentrap en een dakterras geïntegreerd. De gebruikte materialen zijn van zeer hoge kwaliteit en het werk werd met grote zorg uitgevoerd. Het huis is aan de achterkant aangebouwd, met ramen en woonruimte op het noorden, zodat het geen overlast veroorzaakt. Het huis biedt klassieke Toscaanse flair met zijn grote loggia met dubbele bogen en de historische tongewelven op de begane grond. De indeling is goed doordacht en zorgt voor een vloeiende overgang van de binnenruimtes naar de loggia, de tuin en het dakterras.

Het eigendom heeft een volledig omheinde tuin van ca. 800 m² met twee opritten en een tweede ingang en biedt veel privacy ondanks de directe buren. In de tuin kan een klein zwembad worden aangelegd.

Het huis biedt ca. 300 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een hal, een grote woon/eetkamer met uitzonderlijk mooie gewelfde plafonds en twee gemetselde open haarden, een eetkeuken, een studio, een badkamer en een dubbele garage die zo goed is ontworpen dat hij kan worden gebruikt als extra woonruimte of als kantoorruimte. De gebruikte materialen zijn terra cotta voor de gewelfde plafonds en travertin in een fijn gecoördineerd kleurenschema voor de vloeren en badkamers.

Boven zijn er drie slaapkamers, een studio en drie badkamers, de vloeren van de slaapkamers zijn gemaakt van massief eikenhout. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras, een modern element dat het karakter van het huis goed aanvult en prachtig verreikend uitzicht biedt.

De tuinaanleg is nog niet volledig, wat het voordeel biedt dat deze naar eigen wens kan worden ingericht. Er is ook een antieke bakstenen brood- en pizzaoven. Het pand is tevens geschikt voor verhuur in de vorm van een bed & breakfast.
Indien gewenst kan een lift worden geïnstalleerd, de daarvoor bestemde ruimte bij de ingang is daarop voorbereid.

Afstanden: alle voorzieningen op loopafstand, Arezzo 25 km, Cortona 30 km, Trasimenomeer 33 km, Siena 45 km, Perugia 65 km, Orvieto 80 km, Firenze 85 km, Pisa 160 km.
Luchthavens: Perugia 77 km, Firenze 107 km, Pisa 162 km, Rome 220 km.