Te koop - Wijnhuizen - Wijngaarden

Terug naar overzicht

Biologisch wijnhuis bij Montaione in Toscane

Authenticiteit, potentieel en panoramisch uitzicht in het hart van het Toscaanse landschap. Genesteld in de glooiende heuvels van Toscane, vlakbij het historische dorpje Montaione, biedt dit kleine wijnhuis een zeldzame kans om een stukje Italiaans wijnbouwerfgoed te verwerven. Het landgoed beslaat ongeveer 9,3 ha (93.200 m²), waarvan ongeveer 5,6 ha (56.416 m²) is beplant met wijngaarden met een gevarieerde selectie van traditionele Toscaanse druivenrassen, waaronder Sangiovese, Canaiolo Nero, Malvasia Nera, Malvasia Bianca, Trebbiano Giallo en Cabernet Sauvignon. Daarnaast zijn er olijfgaarden met ongeveer 1.250 olijfbomen.

De wijngaarden, aangeplant tussen ca. 1970 en 2007, worden momenteel beheerd volgens de richtlijnen van de biologische landbouw. Er wordt gebruik gemaakt van duurzame methoden zoals natuurlijke koper- en zwavelbehandelingen en mechanische onkruidbestrijding. Hoewel de wijngaarden meerdere keren zijn herbeplant zonder uniforme afstand, draagt deze diversiteit bij aan hun karakter en oenologisch potentieel.

Naast de agrarische waarde biedt het landgoed adembenemende panoramische uitzichten, vooral naar het noordoosten, waar het landschap zich opent en de silhouetten van karakteristieke Toscaanse dorpjes en de Apennijnen in de verte te zien zijn.

Het landgoed omvat verschillende gebouwen, waaronder een traditioneel boerenhuis dat kan worden gerenoveerd en omgebouwd tot comfortabele woningen of agritoerisme-accommodatie. Het landgoed bevat ook operationele faciliteiten zoals een wijnkelder, een gereedschapsschuur en een werkplaats. Het landgoed wordt momenteel beheerd door een mix van een vaste werknemer en seizoensgebonden externe werknemers. Zij zorgen voor het snoeien, het bewerken van de grond en het oogsten van de druiven. Het landgoed geniet EU-landbouwsubsidies, waaronder subsidiëring voor biologische landbouw.

Het dorp Montaione, op slechts een klein eindje rijden, is een typisch Toscaans dorp met geplaveide straatjes, oude kerkjes en lokaal ambachtswerk. Het biedt alle essentiële voorzieningen, restaurants en een warme gemeenschap. Montaione is strategisch gelegen in de buurt van vele culturele bezienswaardigheden in Toscane: San Gimignano, Volterra en de Chianti Classico regio liggen allemaal binnen 30 tot 45 minuten, terwijl Firenze, Pisa en Siena ongeveer een uur rijden zijn. Het gebied wordt niet alleen gewaardeerd om zijn wijn en olijfolie, maar ook om zijn natuurlijke schoonheid en rust: glooiende landschappen met cipressen, wandel- en fietspaden, en panoramische wegen die door wijngaarden en bossen slingeren.

Bijzonder opmerkelijk is de nabijheid van de Castelfalfi Golf & Country Club, een van de meest prestigieuze resorts van Toscane. Castelfalfi beschikt over een 27-holes kampioenschapsgolfbaan, luxe hotels, uitstekende restaurants, wellnessfaciliteiten en een levendige internationale gemeenschap die een exclusieve levensstijl naar deze landelijke omgeving brengt.

Dit landgoed is ideaal voor wijnliefhebbers, investeerders of iedereen die ervan droomt om te midden van de landelijke elegantie en landbouwtraditie van Toscane te wonen. Het biedt het extra voordeel van een adembenemend uitzicht en de nabijheid van enkele van de populairste historische bezienswaardigheden van de regio.