Te koop - Wijnhuizen - Wijngaarden

Terug naar overzicht

Landgoed in Toscane met potentieel voor een boutique wijnhuis op zo´n 30 km van de zee

Een exclusief Toscaans landgoed tussen Volterra en de kust, gelegen op meer dan 20 ha idyllisch land, biedt een unieke kans als boutique-wijnhuis. Ongeveer 6,7 ha biologisch gecertificeerde wijngaarden zijn de afgelopen jaren nieuw aangeplant of gerevitaliseerd, met premium druivensoorten zoals Syrah (1,5 ha), Sangiovese (1,1 ha), Cabernet Franc (1,15 ha), Petit Verdot (0,2 ha), Merlot (0,75 ha) en Vermentino (1 ha). De kwaliteit van de druiven is nu al uitzonderlijk en wordt geleverd aan gerenommeerde wijnhuizen in Bolgheri, wat het uitstekende terroir en het oenologische potentieel van het landgoed onderstreept.

De bestaande kelderruimtes (240 m²) en wijngaarden bieden ideale omstandigheden om een eigen boutique-wijnmakerij te ontwikkelen, met een jaarlijkse productie tot ongeveer 35.000 flessen, waarvan het aantal kan worden verhoogd door de aankoop van extra druiven.
Er is een ambachtelijke wijncollectie gepland, waaronder een toegankelijke rode wijn, een premium rode wijn, een witte wijn en een rosé mousserende wijn onder de IGT Costa Toscana-benaming, afgestemd op de groeiende vraag naar hoogwaardige, terroir-gedreven Toscaanse wijnen. Het wijnproject staat onder leiding van een gerenommeerde oenoloog.

Het landgoed beschikt ook over een charmante villa met twee wooneenheden die plaats bieden aan 10-12 gasten en met succes worden gebruikt voor toerisme. Ruime woon- en eetruimtes, open haarden, junior suites met terrassen, een zwembad, whirlpool, pergola, pizzaoven en sport- en kinderspeelplaatsen staan garant voor een ultieme landelijke levensstijl.

Dit object combineert uitzonderlijke druivenkwaliteit, een gevestigde wijngaard, toeristisch potentieel en aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het biedt investeerders en wijnliefhebbers een uitgelezen kans om een bestaand landgoed om te vormen tot een exclusief wijnhuis met internationale aantrekkingskracht, gelegen in het schilderachtige Toscaanse landschap tussen heuvels en de kust, met een ideale combinatie van wijn, lifestyle en het creëren van duurzame waarde.

Afstanden: Dichtstbijzijnde dorp met voorzieningen 2,2 km, Volterra 20 km, naar de zee (Cecina) 32 km, Siena 75 km, Firenze 100 km.
Luchthavens: Pisa 82 km, Firenze 99 km, Rome-Fiumicino 296 km.