Ventes - Appartements

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uplex de type loft avec terrasse à 1,7 km à pied de la place du Capitole à Toulouse

Dans un quartier calme de Toulouse, une commune du sud-ouest de la France, dans le département de la Haute-Garonne, se trouve ce duplex de type loft sur deux étages, à quelques pas du centre-ville et du Canal du Midi.
L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine comptant au total 8 unités d'habitation.
L'appartement, très lumineux et spacieux, est composé de 4 pièces principales d'une superficie de 122 m², pour une surface habitable totale de 149 m². Un balcon de 15 m² orienté au sud offre un agréable espace extérieur. 3 chambres, 1 salle de bain, un WC visiteurs et 2 places de parking dans la cour agrémentent ce bel appartement de ville, ainsi qu'une cave de 10 m² au rez-de-chaussée.

Distribution :

Au rez-de-chaussée de l'appartement :
Entrée avec de grandes armoires encastrées
Toilettes séparées
Grande pièce à vivre avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée et plan de travail en Silestone
Espace bureau avec armoires encastrées
Chambre à coucher avec grandes armoires encastrées
Grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo en Corian.

À l'étage supérieur :
Couloir
Accès à la terrasse sud d'une superficie de 15 m².
Deux chambres à coucher avec grands placards et possibilité de créer une salle de bain supplémentaire.

Taxe foncière 1196 €.

Charges mensuelles de 210 € comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la consommation d'eau de l'appartement et l'entretien du jardin de la copropriété.

Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 1551 € et 2099 € par an. Prix moyen de l'énergie indexé sur l'année du 1er janvier 2021, abonnement inclus.

Distances : Centre ville (place du Capitole) 14 min, aéroport Toulouse-Blagnac 19 min.