Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Domaines viticoles - Vignobles
Domaine viticole avec vignobles et oliveraies au cœur de la Maremme
Nichée dans les collines de Manciano, au cœur de la Maremme, cette propriété exceptionnelle de 29 ha à vendre allie le charme authentique de la campagne à la qualité et à la productivité d'un domaine viticole en activité. Entourée d'un paysage enchanteur, elle offre une vue splendide sur les vignobles, les oliveraies et un petit lac.
Rénovée dans les années 2000 avec une grande attention aux détails, la propriété a conservé sa chaleur et son caractère, tout en offrant des intérieurs lumineux et tout le confort moderne.
La maison principale, d'environ 300 m² sur deux niveaux, s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le domaine. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un débarras.
À l'étage supérieur se trouvent une autre terrasse, un couloir, un grand salon, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains privée et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.
À côté, la dépendance de 54 m² est de plain-pied et comprend un salon et une cuisine ouverts, une chambre et une salle de bains, idéale pour les invités ou le personnel.
La cave de 300 m² est entièrement équipée pour le traitement du raisin, la fermentation et le vieillissement et comprend un espace de dégustation et un bureau avec salle de bains.
Un domaine magnifique et bien entretenu qui offre l'équilibre parfait entre élégance, productivité et authenticité toscane.
Distances : services les plus proches 7 km, Manciano 12 km, Capalbio 18 km, Albinia et la côte tyrrhénienne 21 km, Saturnia 25 km, Rome 130 km. Aéroports : Rome Fiumicino 133 km, Florence et Pise 204 km.