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Ferme biologique avec piscine dans le Casentino

La propriété en parfait état est située dans une position panoramique et réservée, à une altitude d'environ 450 m. près d'un village de la basse vallée du Casentino.

Les différentes fermes sont entourées d'un jardin-parc entièrement clôturé avec une piscine de 16 x 8 mètres et une replantation d'oliviers et d'arbres fruitiers avec irrigation goutte à goutte.

La propriété se compose d'un manoir datant de 1800, d'une ferme divisée en deux appartements, d'une deuxième ferme avec une salle commune, une cave et un garage et de l'appartement des employés. La surface habitable s'élève à environ 840 m² plus des pièces utilisées comme caves, stockage et garages pour environ 250 m². Les maisons comptent au total 9 chambres, 10 salles de bains, 6 salons et un salon indépendant de 130 m².

Dans chaque appartement, il y a une ou plusieurs cheminées en pierre qui ont été réalisées par des tailleurs de pierre locaux experts, ainsi que tout le travail de fer forgé et de menuiserie par des artisans de la région.

Le bâtiment principal en pierre locale datant du milieu des années 1800, d'une superficie d'environ 420 mètres carrés, a été entièrement rénové avec goût en 1996.
Le rez-de-chaussée accueille un grand salon avec des arches en briques et une cheminée ancienne, une salle à manger, un bureau, une grande cuisine avec garde-manger et une salle de bains, une chaufferie et une buanderie.
À l'extérieur, il y a une grande loggia sur plusieurs côtés du bâtiment.
L'étage supérieur a été divisé en trois grandes chambres avec salles de bains, une terrasse couverte, un vestiaire et la salle de bains de la quatrième chambre qui est située dans la tour du bâtiment. La pièce dans la tour avec un parquet ancien en châtaignier et une cheminée en pierre a 8 petites fenêtres donnant dans toutes les directions.

Le deuxième bâtiment à proximité de la maison principale est divisé au sous-sol en un garage pour 3 voitures, la cave et un appartement d'environ 90 m² pour les employés divisé en deux chambres, un salon avec coin cuisine avec thermo cheminée et une salle de bains.
A l'étage supérieur en pierre apparente se trouve un grand salon d'environ 130 m² avec une cheminée en pierre et équipé d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une terrasse d'environ 60 m².

Le troisième bâtiment, situé en hauteur, a été reconstruit en 2004-2005 et a une surface d'environ 170 m² plus une loggia d'angle extérieure.
L'appartement d'environ 70 m² est de plain-pied et comprend un coin repas avec cheminée et kitchenette, une chambre et une salle de bains.
Le deuxième appartement est sur deux niveaux avec un salon avec cheminée, une kitchenette et des toilettes au rez-de-chaussée et deux chambres et une salle de bains à l'étage supérieur.

Le hangar pour les outils agricoles d'environ 100 m² est complètement enterré et n'est visible d'aucun point des unités d'habitation.

Les maisons en pierre sont reliées par une route pavée de pierre de Luserna.

Une partie du terrain d'environ 12 hectares est clôturée comme un fonds fermé et sur environ 7,5 hectares ont été plantés avec des bois fins : chêne, cerisier, noyer, érable, frêne.

Un tracteur à chenilles et tous les nombreux équipements agricoles présents pour l'entretien indépendant des terres, sont destinés à être vendus avec la propriété.

Distances : restaurant 1 km, village le plus proche avec toutes les commodités 2 km, Arezzo 25 km, Florence 65 km, Cesena 90 km, Siena 95km, San Marino 100 km, côte Adriatique 115 km, Bologna 155 km.
Aéroports : Florence 92 km, Perugia 113 km, Bologna 158 km, Pisa 180 km.