Ventes - Hôtels - B&B – Agriturismo

Retour à la liste

Ferme restaurée avec piscine, dépendances et oliveraie près du lac Trasimène en Ombrie

Située dans la magnifique campagne de Castiglione del Lago, à proximité du lac Trasimène, cette charmante ferme en briques offre un mélange élégant de charme rustique et de confort moderne, complété par 3,5 ha de terrain privé avec environ 500 oliviers productifs.

Datant de la fin du XIXe siècle et agrandi au fil du temps, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée en 2019, qui a préservé son caractère d'origine tout en incorporant des matériaux et des finitions de haute qualité. La zone de la piscine a été encore améliorée en 2025, augmentant ainsi l'attrait de la propriété tant pour un usage privé que pour les hôtes.

La maison principale est divisée en six appartements indépendants, pour un total de 9 chambres et 8 salles de bains. Chaque appartement dispose d'une cuisine et d'un salon indépendants. Au rez-de-chaussée, trois appartements bénéficient d'un accès direct à des espaces extérieurs privés avec pergolas et terrasses couvertes, parfaits pour les repas en plein air. À ce niveau se trouve également un local technique séparé avec accès extérieur. Les trois autres appartements sont accessibles par un escalier extérieur menant au premier étage, chacun avec une disposition et une vue uniques.

Niché dans le jardin paysager, un charmant annexe sert à la fois de citronnier et d'atelier, tandis qu'une magnifique piscine de 14 x 5 m devient le point central de la vie en plein air, avec son propre annexe abritant un bar, une salle de bains et un local technique.

Sa situation stratégique et pittoresque en Ombrie, près de la frontière toscane, offre un accès facile à des destinations renommées telles que Montepulciano, Cortona, Pienza et les douces collines du Val d'Orcia et de la Valdichiana. Son emplacement en fait un lieu de prédilection tant pour le tourisme que pour une vie tranquille à la campagne, que vous souhaitiez continuer à l'utiliser comme activité d'hébergement ou la transformer en une élégante propriété privée.

Distances : services de base 6 km, Castiglione del Lago et Chiusi (gare avec trains directs pour Rome et Florence) 13 km, Montepulciano 27 km, Cortona 33 km, Pérouse 45 km, Orvieto 61 km, Sienne 80 km, Florence 129 km, Rome 170 km. Aéroports : Pérouse 57 km, Florence 150 km, Rome Fiumicino 198 km.