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Restaurant avec chambres d'hôtes et possibilité de créer un hôtel boutique de prestige avec jardin à Amelia en Ombrie
Cette propriété exclusive, comprenant un restaurant avec des chambres d'hôtes attenantes et un jardin clos, idéale pour créer un hôtel-boutique exclusif haut de gamme, est située dans le centre historique d'Amelia, à moins d'une heure de route de Rome. En plus du restaurant avec un total de 52 places et du jardin accueillant, il y a la possibilité d'étendre la propriété à 14 chambres élégantes avec salle de bains privée et un bar à vin.
La propriété est située à la jonction d'une petite place et de deux rues latérales avec plusieurs ponts en arc reliant les bâtiments à vendre. Le bâtiment principal rénové, composé d'un restaurant entièrement équipé et de six chambres avec salle de bains magnifiquement meublées, peut être utilisé presque immédiatement. La licence pour le restaurant et les chambres est actuellement suspendue, mais elle est immédiatement renouvelable.
La propriété dispose de caves et de celliers intrigants et spacieux pour lesquels un projet de cave à vin a déjà été autorisé. Les bâtiments non restaurés sont tous deux reliés à la propriété principale, l'un par sa position à l'angle du jardin, l'autre par une large passerelle couverte. Le bar à vin serait un ajout important au restaurant et des logements supplémentaires pourraient être créés.
Les murs de l'étage supérieur conservent les restes de quelques fresques médiévales simples. Une chambre supplémentaire avec SPA pourrait être obtenue ou un logement de service pourrait être créé.
Le jardin clos à faible entretien, accessible également depuis la route, a été utilisé comme potager et jardin d'herbes aromatiques pour le restaurant et comme coin relax pour les clients du B&B.
Distances : Amelia dispose de tous les services et d'un hôpital, Narni et la gare ferroviaire à 12 km, l'autoroute A1 à 17 km, Viterbo et ses thermes à 45 km, Orvieto, Todi et Spoleto à 50 km, le lac de Bolsena et Montefiascone à 55 km, Rome à 90 km, la côte tyrrhénienne à 100 km. Aéroports : Perugia 95 km, Rome Ciampino 108 km, Rome Fiumicino 122 km.