Ventes - Maisons de campagne

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Belle ferme en pierre avec annexe, garage et piscine, près de Valfabbrica, en Ombrie

Cette propriété charmante à vendre est située dans une position élevée dans les collines de Monte Serra en Ombrie, avec des vues splendides sur les Apennins et Gubbio.

La maison principale a été restaurée il y a environ 20 ans dans le style traditionnel de l'Ombrie par des artisans locaux hautement qualifiés.
La maison est sur deux étages, avec au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès à une véranda, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage est accessible par un escalier interne comme externe et comprend un hall d'entrée, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC et bidet.
En face de la cuisine se trouve l'ancienne écurie qui est utilisée comme chambre supplémentaire pendant l'été. Il n'y a pas de chauffage ni de salle de bains.
Il y a également un garage pouvant accueillir deux voitures et une cave souterraine, ainsi qu'un four à pizza.

La maison est équipée d'un système de gestion du bâtiment qui peut également être géré à distance ou via Internet.

Quelques marches en pierre mènent à la piscine de 4 x 7 mètres et au pool house, qui sont situés à un niveau légèrement supérieur. La piscine d'eau salée, chauffée par des panneaux solaires, est équipée d'un système de nage à contre-courant. Un abri de piscine télécommandé évite les pertes de chaleur. Le pool house adjacent comprend une cuisinette en plein air, une salle de douche et des toilettes.

Environ 2,5 hectares de terrain complètent la propriété, y compris une petite oliveraie (environ 50 arbres), un vignoble avec 80 vignes, un verger, des prés et des bois.
La propriété, à laquelle on accède par un portail, est facilement accessible par une route asphaltée (en partie privée) ; seuls les 30 derniers mètres sont en gravier afin de ne pas perturber son caractère rural original.

Distances : village le plus proche avec toutes les commodités 2 km, Assise 20 km, Gubbio 25 km, Pérouse 30 km, Umbertide 50 km, côte Adriatique 95 km, Florence 185 km, Rome 190 km. Aéroports : Pérouse 25 km, Ancône 90 km, Florence 197 km, 219 km.