Ventes - Maisons de campagne
Charmante ferme avec piscine, garage et annexe dans la campagne d'Arezzo

Cette charmante ferme à vendre est située dans une belle position tranquille, à seulement 3,5 km d'Arezzo. La propriété se compose d'une maison principale, d'un bâtiment annexe utilisé comme logement pour les invités, d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et d'une piscine, le tout sur un terrain clôturé d'environ 1 hectare.
Les bâtiments ont été restaurés avec beaucoup de goût et d'attention aux détails.
La maison principale sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/salon, d'un grand séjour avec une belle cheminée en pierre, d'un bureau avec cheminée, d'une grande cuisine, également avec cheminée, une salle de bains et d'un cellier/buanderie. De la cuisine, quelques marches mènent à un espace bar et à une salle de petit-déjeuner vitrée avec une belle vue.
Au premier étage, vous trouverez une chambre de maître avec cheminée, une grande salle de bains attenante avec bain à remous et une splendide terrasse panoramique, à laquelle on accède également par un escalier extérieur, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains attenante.
Deux pièces de rangement se trouvent au sous-sol.
Située à quelques pas de la maison principale, l'annexe comprend 4 pièces utilisées comme salon avec cheminée, cuisine et deux chambres ainsi que 2 salles de bains.
La piscine à débordement d'eau salée et chauffée avec solarium en travertin et pierre de Serena est équipée d'un gazebo, d'un local technique et d'une salle de bains/dressing avec douche.
Une terrasse couverte indépendante (environ 35 m²) avec cuisine d'été, four à bois et barbecue est idéale pour les repas en plein air.
La propriété comprend une oliveraie d'environ 200 arbres et trois puits d'eau potable.
Elle est idéalement située à seulement 10 minutes du centre historique d'Arezzo, où chaque coin de rue est riche en histoire, en art et en culture. La foire mensuelle des antiquités remplit les rues du centre avec des centaines de collectionneurs venus de toute l'Italie pour exposer leurs trésors, petits et grands.
De nombreuses villes de Toscane et d'Ombrie sont facilement accessibles grâce à la présence d'une gare ferroviaire avec des connexions directes vers Florence et Rome.
Distances : Arezzo 3,5 km, Castiglion Fiorentino 17 km, Cortona 30 km, Montepulciano et le lac Trasimène 50 km, Sienne 70 km, Florence 75 km. Aéroports : Pérouse 90 km, Florence 97 km, Pise 158 km, Bologne 180 km.