Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Charmante ferme en pierre et crépi avec piscine et jardin clôturé près de Todi en Ombrie
Cette belle ferme en pierre et en plâtre à vendre est située dans une position enchanteresse, avec une vue imprenable sur la campagne entourant les villes de Todi, San Terenziano et Grutti en Ombrie.
La propriété est composée d'un bâtiment principal (environ 300 m²), d'un appartement d'invités (environ 55 m²), d'une piscine, d'un garage et de plusieurs dépendances/écuries, le tout entouré d'un jardin clôturé d'environ 3.700 m².
Les maisons ont été restaurées avec amour en 2008 en utilisant des matériaux de qualité et en conservant le style original typique de l'Ombrie avec de vieux toits en pierre, des plafonds à poutres apparentes, des murs en pierre, des grilles en fer et des volets en bois.
Le jardin de style méditerranéen est particulièrement riche en vieux arbres qui offrent de nombreuses zones d'ombre, et en plantes de lavande, de romarin, une variété de roses, d'oliviers et d'arbres fruitiers. La zone autour de la maison est entourée d'une belle pelouse avec système d'irrigation et d'une terrasse couverte avec coin barbecue, idéale pour les repas en plein air.
La maison principale offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec garde-manger/chauffe-eau et accès à la terrasse couverte avec pergola et coin barbecue, une chambre à coucher, une salle de bains, une autre pièce utilisée comme chambre à coucher, et une pièce de rangement sous l'escalier.
Le premier étage (accessible par des escaliers internes et externes) est composé d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une chambre double avec salle de bains attenante et de la climatisation.
La maison d'hôtes est composée d'un salon avec coin cuisine et poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse couverte avec pergola.
Le garage est actuellement utilisé comme un studio d'art. La cave/pool house dispose d'un grand espace ouvert utilisé comme salle de jeux avec kitchenette, débarras et salle de bains.
Distances : Restaurant 2 km, San Terenziano (la plupart des services) 5 km, Pantalla (tous les services) 6 km, Todi 8 km, Bevagna, Montefalco 24 km, Perugia 35 km, Spoleto 39 km, Orvieto 45 km, Rome 127 km, Florence 183 km.
Aéroports : Pérouse 40 km, Ancône 147 km, Rome 168 km, Florence 204 km.
