Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Charmante propriété toscane avec deux fermes, piscine et écuries pour chevaux
Dans le cœur immaculé de la Haute Casentino, en Toscane, entourée de verdure et à proximité d'une vaste zone naturelle protégée, cette élégante propriété à vendre offre intimité, tranquillité et un lien authentique avec le paysage. La propriété comprend deux fermes en pierre, un bâtiment annexe, des étables à rénover et une piscine spectaculaire, le tout sur un terrain d'environ 13 ha.
Les maisons ont été restaurées avec soin dans le respect des traditions architecturales locales, où les poutres apparentes, les cuisines traditionnelles en maçonnerie et les finitions chaleureuses créent des intérieurs riches en caractère et d'une élégance raffinée.
La première maison comporte deux étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande salle à manger flanquée d'un salon avec cheminée. Il y a également une belle cuisine, une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur est accessible par un escalier extérieur et intérieur et comprend deux autres chambres, l'une avec une imposante cheminée en pierre et l'autre avec accès à une petite loggia, ainsi que deux salles de bains.
La deuxième maison est répartie sur trois niveaux et comprend plusieurs caves au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger, toutes deux avec accès à un porche, créant un cadre accueillant pour les repas et la détente avec vue sur la piscine et la vallée environnante. Il y a également un salon et une salle de bains pour les invités. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bains et une mezzanine.
Un bâtiment annexe comprend un grand garage, un débarras et des toilettes.
Les espaces extérieurs constituent une partie particulièrement attrayante du domaine. Environ 13 ha de terrain entourent les bâtiments, offrant à la fois intimité et cadre naturel pittoresque. Une piscine caractéristique en forme de papillon avec une terrasse solarium est située au centre entre les deux maisons, reliées par un charmant petit pont en pierre.
L'ensemble est entouré de jardins soigneusement entretenus et plusieurs gazebos et coins de relaxation en plein air créent des espaces accueillants pour déjeuner et se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne toscane.
À une courte distance des maisons, dans un endroit plus isolé, se trouvent un ensemble d'écuries à rénover et un hippodrome éclairé, également à rénover.
Ces structures offrent un potentiel supplémentaire à ceux qui souhaitent redonner vie aux installations équestres dans ce cadre rural paisible.
Distances : centre le plus proche avec services 3 km, Bibbiena 19 km, Florence et Arezzo 50 km. Aéroports : Florence 78 km, Bologne 136 km, Pise 138 km.
